预售商品房购买权利转让协议
甲方（预期权利转让方）：乙方（预期权利受让方）：丙方（中介方）：
甲方与上海农口房地产（集团）有限公司（以下简称开发商）就其公司开发的闵行区东兰路1111弄﹤欧风花都﹥83号601室商品房（以下简称该物业）签订定购单，该定购单约定房屋的建筑面积暂测为143平方米，房屋用途为住宅，开发商签约价格为人民币玖拾壹万肆仟叁佰肆拾贰元整。乙方对上述情况已知道且无异议。
甲、乙双方本着自愿、公平、诚信原则，就甲方预期权利转让 、乙方预期权利受让该物业之事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
1、 甲方系位于：上海市闵行区东兰路1111弄83号602室之房屋的预期权利人，建筑面积为143㎡。
2、 经甲、乙双方同意，该房屋的成交价为人民币玖拾柒万陆仟元整。
3、 甲方承诺签订本协议之时起到2004年3月16日之前安排发展商与乙方签订预售合同。
4、 丙方陪同甲、乙双方于2004年3月16日之前至发展商处签订预售合同，甲方承诺甲、乙双方在
发展商处办理预售商品房权利转让时发生的相关费用由甲方承担。乙方承诺与发展商签订预售合同的同时按照发展商要求的时间和数量支付首付款和其它相关费用。
5、乙方于发展商与乙方签订预售合同的当天支付该物业之预期权利与现有权利之增值部分计人民币
伍万贰仟元整给甲方。
6、 甲、乙双方中介服务费均为房价的1%计人民币玖仟柒佰伍拾元整，由乙方全部承担。乙方于签订
预售合同当天支付中介方服务费合计壹万玖仟伍佰元整。本协议至此结束。
7、 本协议违约金为人民币拾万元整。
甲方签章： 乙方签章：
甲方签字： 乙方签字：
身份证号码： 身份证号码：
联系方式： 联系方式：
日 期： 日 期：
中介方签章：中介方经手人签字：
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