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《连环单的获取与维护》测试题A卷
本卷考题共10题，共计100分。
一、单选题：1-5题（每题有一个正确答案），共5题，每题10分，合计50分。
（ ）1、 连环单维护方法中，关于把控时效是关键的内容描述错误的是哪一项？（单选题）
A、以“合同”谈”合同”
B、用常规时效+5天的备用时间，作为交易流程时间
C、交易环节适当前置
D、约定特殊需求
（ ）2、下列不属于维护连环单交易顺序中,安排依据的是哪一项？（单选题）
A、尊重客户的意愿
B、根据房子的特点
C、根据自身的习惯
D、根据客户的情况
（ ）3、下列对于连环单维护的注意事项描述正确的是哪一项？（单选题）
A、沟通客户业主，要帮助软弱的一方
B、可以承诺时效
C、做好签后服务
D、一次沟通不成就换人
（ ）4、下列不属于经纪人获取连环单资源的是哪一项？（单选题）
A、未委托客户
B、在售房业主
C、已成交客户
D、在委托客户
（ ）5、客户甲买客户乙（B房业主），客户乙买客户丙（C房业主）.下列对于维护连环单按交易顺序安排中先卖后买的描述正确的是哪一项？（单选题）
A、多为客户乙匹配房源，减少带看次数
B、交易双方信息互通，加快成交
C、反馈C房带看情况，若乙不想成交，则可以放弃他
D、及时反馈带看信息，不需要聚焦核心房源
二、多选题：6-10题（每题有一个以上的正确答案），共5题，每题10分，合计50分。
（ ）6、下列内容，属于在售房源业主获取连环单方法的是哪几项？（多选题）
A、委婉询问
B、以户试房
C、以房试户
D、服务维系
（ ）7、下列内容中属于连环单维护方法的是哪几项？（多选题）
A、按交易顺序安排
B、只盯先买后卖客户
C、把控时效是关键
D、重视合作助成功
（ ）8、客户甲买客户乙（B房业主），客户乙买客户丙（C房业主）。下列对于维护连环单按交易顺序安排中先买后卖的描述正确的是哪几项？？（多选题）
A、缩短成交周期，提升客户乙信心
B、做好下一环衔接，找好成交房，促成交易
C、多带看，为B房筛选合适的购房者
D、总结带看及市场情况，必须调整B房房价
（ ）9、客户甲买客户乙（B房业主），客户乙买客户丙（C房业主）。以下对于连环单维护中突发时效事件处理方法的描述正确的是哪几项？（多选题）
资金衔接不上：沟通另一环价格，能否有所让步，缩小资金差
时间衔接不上：登门拜访业主丙（带小礼物），争取时效
C、时间衔接不上：租户继续居住，租金收入作为补偿，协调补偿金
D、资金衔接不上：争取时间，缓解客户筹款压力
（ ）10、连环单的成功离不开合作，以下关于合作的说法正确的是哪几项？（多选题）
A、与上环同事时时沟通，保证彼此间信息透明
B、遇到难题可以向商圈经理寻求支持和帮助
C、如果本单和上单都是自己操作则不需要与同事合作
D、由于客户换房看上的是其他商圈房子，经纪人要让其他商圈同事协助