南沙珠江湾2016年推广思路沟通 260万㎡世界都会湾区综合体 推广期长，可能5-8年，我们如何传播？ 大盘操作逻辑 造梦 信梦 圆梦 造梦 占位（定位）——260万㎡世界都会湾区综合体 区隔——最核心位置，最大规模体量， 最丰富产品线，最完善配套，最长海岸线 规划——外部市政配套，内部业态规划 信梦 通过品牌实力展现，工程节点释放，市政进度，招商进度，学校进展，入住人数，让人信。 圆梦 各业态产品呈现，招商品牌签约入驻，学校呈现，业主持续入住等兑现滨海生活。 具体执行层面——造梦 业态规划Icon 260万㎡世界都会湾区综合体 前期工作： 前期工作：报纸 接下来工作，分为线上、线下以及活动三部分，共7个维度需做足。目的是做活项目。 线上：继续深化演绎大盘形象——造梦 PART 1 一套形象延展 以鲸鱼形象延展，支撑综合体缤纷生活和项目高端气质 1 方案一 方案二 LOGO 260万㎡疆域 10年发展计划 5大产品线 1座世界都会湾区 超大体量、超长发展期、超丰富业态、超级综合体 南沙珠江湾的每一步 始终擎动南沙发展的每一步 更是重新定义广州城市生活的每一步 ICON 一线海景大宅 9栋超甲级海景写字楼 30万㎡滨海商业旗舰 一线海景天际公寓 五星级海悦酒店 固定信息+电话 报纸方向2 线下：售楼处、围墙、销售道具等做足体验。 PART 2 一个精神图腾 营销中心门口巨鲸的落地，鲸鱼形象现场体验延展。 丑石公司，网址http://www.best-one/ 现场重器 2 一组围墙 在现场把综合体的价值释放出来 3 围墙文案 LOGO+ Life 118-142㎡一线海景大宅，广州没有 LOGO+ Shopping 30万㎡滨海风情商业旗舰，广州没有 LOGO+ Business 9栋超甲级全海景写字楼，广州没有 LOGO+ Tops 一线海景天际公寓，广州没有 LOGO+ Enjoy 滨海五星级海悦酒店，广州没有 LOGO+ Ocean 4.5公里超长海岸线，广州没有 一本价值手册 价值折页，详细展现项目的综合体价值。 文案详见附件 4 一套漫画物料 以“鲸先生的一家”为主要形象，采用漫画形式延展。 包含笔记本、T恤、帽子、雨伞、台卡等物料。 文案详见附件 5 “鲸先生的一家”形象更新 一套现场物料 以“鲸先生的一家”为主要形象，采用漫画形式延展。 包含笔记本、T恤、帽子、雨伞、台卡等物料。 文案详见附件 一份湾区快讯 综合体体现综合价值，建议制作一份湾区快讯，对客户给予承诺。 需提供确切实在的项目进度信息。 例如写字楼开工、国际学校洽谈、活动预告等信息。 6 活动：以活动制造节点 PART 3 一个活动季 由于项目节点较少，建议以活动制造节点。 需要一个统筹暑期活动季的主题。 7 一个大活动 + 若干小活动结合 彩跑 游艇出海，高考状元分享 活动示意： 珠江湾南沙大彩跑 Color Run The Color Run，又称“地球上最欢乐的5公里跑”， 是一个独特的色彩主题的跑步活动，宣传健康、快乐、个性。 跑步已成为时下全民性的潮流运动，半马/全马以及风骚的彩跑活动， 能够激发全民热议的新闻性和广泛的参与性，报名爆棚。 活动主题 鲸彩Color Run 南沙新未来 ——南沙珠江湾第一届滨海彩跑 活动目地：出名，出味，出势 做法：借力自贸区与滨海资源，打出南沙第一盘气度 传播：广泛参与度，制造二次传播与口碑传播 活动内容 活动邀约对象： 1、与南沙政府或The Color Run官方合作，邀请相关领导人。 2、全城招募彩跑爱好者。 3、意向客户。 活动时间、地点： 建议选择5月中下旬（天气相对较为凉爽）。 由珠江湾主办或者赞助的Color Run，应择址珠江湾4.5公里海岸线，珠江湾为出发点，跑出南沙新未来。 以欢乐/海岸线/嫁接 “你的世界乐享湾”，以潮流话题和活动氛围，将珠江湾一炮打红。 活动基本设置： 1、签到处。 2、配置帽子、扇子、矿泉水等物品。 3、老人休息区与儿童游乐区。 4、彩跑路线，4.5公里除起点与终点，中间需设置两个补给驿站，以供参与者休息。 活动基本流程 细节辅助 全程路线封路，保证比赛安全 每位参赛人员粘贴印有项目LOGO的号码牌。 安全车全程跟随，备有急救箱，以备意外情况的处理， 体力不支的嘉宾可搭乘安全车回到起点。 路线中设置2个休息点，为参赛人员提供饮用水、休息。 全程有专业人士拍摄，以备报道。 为每位参赛人员够买一份保险。 礼品建议 参赛赠送礼：环保折叠水壶（可印项目LOGO），践行绿色环保理念。 到访礼品建议： 钥匙扣 加湿器 U盘 手机壳 订书器 充电宝 传播手段 线上利用短信、微信、广播、软文等，更可在网上发起Running接力活动，设置APP小游戏，进行病毒式传播。 线下利用户外、易拉宝、DM单张、路线插旗、安全车车体等。 线上线下相结合，进行前期、同期、后期传播，在一定时间内，用轰炸式密集型的线上线下宣传，达到南沙乃至全广州市形成珠江湾效应，吸引客群关注，最终促进销售。 参考媒体：活动过程中，请摄像团队用影像记录，最终制作成为南沙珠江湾微电影，于活动后期上传网络，造成更大范围的反响。