奥园地产集团（南宁）
新城二期产品定位建议报告
广西合富辉煌房地产顾问有限公司
2016年12月
报告目录
——CONTENTS——
第1部分：西乡塘区市场分析
第2部分：市场竞争格局分析
第3部分：项目SOWT分析
第4部分：自身产品结构及建议
第5部分：南宁市场热销户型分析
2014年—2015年住宅市场供求量基本持平，近两年价格相对平稳；受供应量限制，2016年
整体市场呈现供不应求状态，但价格有小幅度下降；
区域住宅市场情况
西乡塘区2012年—2016年11月住宅市场供求分析
受供应量影响，市
场呈现供不应求的
状态
整体价格相对平稳，片
区价格上涨仍有阻力。
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