中顺陆家桥项目推广策略提报 2009.6.30. 从地块现场回来 汉嘉沸腾了 地段太好了，产品很不错，区域里一家独大 甚至有人建议：案名就是沸城！ 第一次创作会 1、银泰、欧尚都是进行时，城西从来没有这么热闹过——绝对都会！ 2、魅力城西，我在中央——绝对中心！ 3、高品质，Art Deco 、干挂石材、奢适户型——绝对公馆！ 4、谁会买来买单——有着城西情结的才智阶层，以及温州投资客 城西中央 居住2.0时代，来了！ So，本项目的核心价值——地段价值！ 产品价值！ 案名：中央公馆 定位语：城西中心新都会生活 广告语：这是最好的时代 （地段价值最好，产品更好） 第一阶段推广目标：形象建立 第一阶段推广主题：这是最好的时代。谁的 户外、电台、网络、报纸软文、压迫式轰炸！ 太顺了，太easy了！ 感觉天上掉下了馅饼！ WARNING：冲动是魔鬼！ 如果只卖这一个项目， 汉嘉的冲动，完全可以支撑本项目的销售！ 但是，本项目推广背后的意义，极为深远！ 本项目是中顺在杭州市中心的第一个高端项目； 通过本项目的成功推广，来建立中顺置业在杭州市场的良好社会形象和丰满的企业品牌； 籍中顺品牌的建立，树立起日后中顺置业其他项目在消费者心目中的认同感，目的非常清晰明确——实现以品牌带动销售 如何完成本项目之于【中顺】的品牌使命， 将是本项目推广的核心任务！ 冷静后，再思考…… 谋，而动 案名：中央公馆 定位语：城西中心新都会生活 广告语：这是最好的时代 这些，只是表象 城西，本身就是杭州最具都会气质的区域之一， 提出“都会概念”仅仅是说出了一个事实而已， 如果仅以此为推广核心，本次提报将毫无意义！ 第二次创作会 项目的核心价值再判断 地段价值： 城西中央，梦想照进现实后，繁华深处的都会气质将展露无疑！ 产品价值： 高品质，Art Deco 、干挂石材、奢适户型，隐在繁华深处的公馆气质物业！ 正 确 地段价值+产品价值=公馆 公馆，是一切的开始和完成…… “每个公馆都经过了相当长的年代，或是更换了几个姓。每一个公馆都有它自己的秘密。大门上的黑漆脱落了，又涂上新的，虽然经过了这些改变，可是它们的秘密依旧不让外面的人知道。” ——巴金笔下的公馆 公馆溯源 在世界各国，公馆都享有盛誉。作为一种源于古代的建筑类型，多为官邸或权贵宅府，是身份、地位与权力的象征，也是居住品位的象征。被称为 “古代艺术与现代风格的完美结合”、“人居建筑史上的重要贡献之一”，许多闻名遐迩的社会名流都与公馆有着深厚的渊源。公馆作为特定历史时期的建筑形式，更是在人们心中凝固和保存了许久的回忆 上海汾阳路150号白公馆 高乃依路（皋兰路）1号张公馆 愚园路1136弄31号汪公馆 公馆沪上 在中国，公馆这一居住类型和称谓，20世纪初兴盛于上海。公馆是历经百年沧桑，承载着历代名门望族盛世春秋的历史建筑。你会发现它已不仅仅是简单意义上的房子，而是尊贵的象征、历史的见证以及普通人无法想象的居住理想…… 公馆金陵 南京民国建筑，以颐和路历史文化街区最为集中，拥有外国公使馆、名人旧居等民国建筑225处。如今，这些公馆大多属于“公有”，有的“半公半私”，只有极少数属于“私有”，在繁华喧闹的都市中心，这是一处宁静幽雅的所在，透着神秘的气氛和浓郁的文化气息 北极阁1号宋子文公馆 南京大学内的何公馆 颐和路9号阎锡山公馆 公馆津门 五大道汇聚着英、法、意、德、西班牙等国各式风貌建筑230多幢，名人名宅50余座，使这里成为“万国建筑博览会”。五大道地区，作为天津租界市政园林和民居建筑的典型代表而别具特色：第一，它形成了姿态万千的西式建筑群体景观；第二，建筑的私密性构成了深幽寂静的街市风格；第三，近代许多政客买办、达官显贵居于此，使五大道成为近代名人荟萃之地 睦南道20号孙殿英公馆 马场道张绍曾公馆 天津八大家之一的李公馆 公馆川渝 在抗战时期及解放战争时期的重庆，“周公馆”、“白公馆”等都是大名鼎鼎，蜚声中外。因此，也就从那时起，“公馆”给人的主要印象，就不是一般人所能住的。作为陪都文化的遗产，公馆一直成为普通人心头的神秘之地 重庆曾家岩50号周公馆 南温泉虎啸泉旁孔祥熙公馆 安仁陈月生公馆 公馆湘鄂 从1953年到1955年，有三年的时间，胡榴明的家住在胜利街85号：一栋老公馆。“那样的一种建筑格局：两层楼的砖砌房，一楼大厅，两边起居室、餐厅、小客厅、卫生间；二楼是卧室、起居室、书房和弹子房；对着街的是宽敞的大门，大门外是长长的石阶，还有屋子周围水泥墙围成的院落，”胡榴明细细地回忆。“那样阔大的房间只能是用来举行酒会和舞会的。” 叶凤池公馆 昙华林141号徐源泉公馆 《武汉老公馆》作者胡榴明女士 一座城市的历史，一座城市的故事，离不开一座城市的老建筑。每一幢老建筑都披着岁月的沧桑、兴衰、荣辱和哀乐，渗透到每一块砖石每一根梁木每一颗泥沙里去，将流逝的日子融化其中。而其中的公馆，印记了消逝岁月的上层居住文明…… 她曾是购物不花钱，出门有保镖的千金大小姐；“文革” 后，她被下放农村，成为劳动妇女；改革开放后，她靠买原始股起家，成了天津成都道苏易士西餐厅女老板。 民国大总统袁世凯的孙女、天津市政协委员袁家倜女士，从1992年至今，她晚年成功创业和爱心资助天津市蓟县优秀特困小学生的事迹，始终受到天津市社会各界的关注和人们的赞誉 公馆故事（一） 老人家皮肤细腻，看上去十分年轻，举手投足间，还留有旧时大家闺秀的味道。 “袁家的封建残余我没有继承，唯一可能保留了点的，就是生活上的考究。”袁家倜的着装讲求特色，涂的指甲油是香港的，抹的化妆品是倩碧等大牌，戴的首饰工艺精细，连洗发水、沐浴露也很讲究。她说自己唯一的爱好就是购物。袁家倜底气很足：“我现在很独立，无论是经济上还是政治上，这在以前老袁家的女人里，是没有的。现在的生活让我很快乐。” 公馆故事（一） 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看