颐和高尔夫庄园盘踞广州新城市中轴线最北端，拥山抱水，南湖、白云山、高尔夫果岭分布四周，采用新式别墅设计，重视空间功能的营造，展露了大气恢宏的生活场景。 如今，颐和高尔夫庄园迎来了最后一期G区 PART1: 造势 一个顶峰的到来…… 最后G区如何实现完美收官？ 经济好的时候，人们充满信心，乐于消费经济前景不乐观的时候，人们趋于保守保值资产一直是投资运营之道神秘力量--风水，更是强大的心理资本 在与销售人员深入的沟通时，让我们感触最深的有一句话： 经过世界周易协会的勘定，中国的龙脉南起于白云山，西至昆仑山…… 因而，颐和高尔夫，是国脉之地 国脉不只是口号，我们从 土地、人文、圈层、区位、格局 五方面为“国脉”作注，找到强大的支撑 1 土地属性：国脉之首 整个颐和高尔夫都化作一条盘亘于南湖之上、准备飞升的巨龙，而G区正处于龙首位置 2 历史人文：国宅之选 从七号院开始，这个有南中国钓鱼台之称的地方 南湖之滨引来无数领袖驻跸 更将开启未来领袖的家国 3 圈层：国富之地 数百位富可敌国的富豪聚居地 南中国最高含金量的财富圈层 造就企业领袖们最安全隐蔽的顶级资产 4 区位：城央中轴之上 离天河北仅8公里， 踞中轴之上,执掌双CBD 顷刻接驳珠江新城，举手投足间影响经济命脉 5 格局：故宫形制 独门独院之上，是豪门家族帝国之所在， 登极之路、金水桥、紫铜门、帝王冠顶 故宫格局最能代表名门家族荣耀 颐和高尔夫：国脉 国宅 国富 中央 帝王之地 登极 =稀缺资产、保值资产、家族荣誉 下半年颐和高尔夫不卖别墅卖的是顶级保值资产的资产运营之道 报广： 软文： 软文： DM： PART2: 强PK攻 如何落地 首先要知己知彼 弄清楚最大竞争对手是什么！ 目标群体： 1、洋房客：珠江新城企业高管、白云区小老板 目前居住在洋房，但有能力购买大平层和别墅 购买理由：买别墅是家族荣耀的提升、实力的见证 2、别墅客：旧别墅社区业者 目前居住在旧别墅社区，换别墅属改善型购买 购买理由：换别墅改善居住环境、空间等 及考虑下一代成长的空间、圈层环境 客群分析 结论： 联排别墅价格相对合理，符合他们的购买需求 攻略：联排PKCBD大平层 独栋是他们的购买选择 攻略：独栋PK旧别墅社区 NO.1 联排别墅PK大平层 要抢客，要扭转趋势 唯有利诱顶级富豪！ 价格对比：仅相当于CBD地价 稀缺性对比：江景不稀缺，南湖仅此一座 资产对比：算账法、最安全资产海拔 放大CBD硬伤买得值 PK 景观对比： 五重极景 环境对比：五重养生极境 功能对比：六大奢华功能 突出自身卖点值得买 空间对比：8厅8房9院落 区位描述：同居城央，顷刻通达双CBD 突出自身卖点住得好 买大平层不如大别墅 PK点深化、系列化，加强PK力度 报眼： 景观PK：在CBD拼杀，回家即享5重养生极境 功能PK：大平层一层不变，颐和高尔夫墅造5维立体空间 价格PK:同价！买200㎡CBD大平层，不如买600㎡大别墅 环境PK:城央综合体，繁华的背后是混乱！颐和高尔夫庄园纯别墅、纯圈层！ CBD是财富集中地，更是污染集中地 私密性PK:80% CBD豪宅不敢开窗，江景何用？颐和高尔夫庄园5重极景，任你自由呼吸 实用率PK:大平层实用率只有70%，越大损失越多！颐和高尔夫庄园别墅实用率超120%…… 五重极景：天际CBD，三山环抱、万顷南湖、果岭山湖、立体院落 五重极境：三大山脉山地、万顷南湖、果岭绿色运动、千亩原生山林、9大立体院落氧吧 六大奢华功能：终极居所、高层社交、商务会所、养生极境、高端运动、家族资产 五维立体空间：娱乐、收藏、社交、宫銮、胜景 礼仪仪式：登堂入室、庭台楼阁 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看