汇报纲要
一项目核心价值体系构建
雁鸣湖项目
二A地块物业发展建议
三营销推广策略
四同致行公司介绍
第一部分
一项目核心价值体系构建
二A地块物业发展建议
三营销推广策略
四同致行公司介绍
核心问题的界定：基于项目和外部因素，如何选择项目的开发策略，实现市场价值？
地块价值
自然资源丰富：超大湖面、湿地、温泉、大面积原生林、大雁的栖息地、闻名遐迩的大闸蟹等
湿地资源、森林资源、以及省内最大的水域
76平方公里的中牟黄河湿地，包括6.8万亩森林，4500亩湖面
大天鹅、大雁等七十多种珍稀鸟类、以及大闸蟹、黄河鲤鱼等特色美味
大雁、白鹤、灰鹤、白鹭、野鸭、灰雁等七十多种属的鸟类在此繁衍生息，数量达五、六万只。湖内自然放养着大闸蟹、黄河鲤鱼等水产品数十种，以此形成了湖、林、草、鸟、蟹、鱼良性共生的自在生态环境。

地块价值
旅游资源初具规模：已经成为集观光、游乐、健身、休闲、会议、度假为一体的近郊旅游品牌。

景区一举成名，得益于雁鸣湖大闸蟹的品牌和美食节的带动效应。

从01年开始景区连续举办了数届“中牟之秋雁鸣湖大闸蟹”美食节，美食节期间年均接待游客15万人次，收到了良好的经济和社会效益。

雁鸣湖大闸蟹因其绿色、个大、肉细、味美，已成为一道亮丽的美食文化大餐和旅游品牌。现大闸蟹养殖面积已突破8000亩。

中央电视台“天天饮食”栏目组推出了颇具雁鸣湖特色的清蒸啤酒蟹、醉蟹、生汆黄河鲤鱼等品牌菜肴，中央电视台二套中国市场信息栏目、七套乡村大世界相关栏目都进行了专题报道。