《2010年南昌保利JDP1040地块市场调研报告》(71页).rar 1高新区楼市概述 2竞争分析 3客户分析 4项目建议 　5-9月高新区整体量价走势 今年5-9月，高新区共成交43610.97平方米，批售面积为93735.38平米； 　高新区5-9月份商品房成交均价一路攀升，9月份达到4838.2元/平方米。随着未来中兴和园价格大涨，凯美怡和项目别墅的发售以及溪湖水岸、保利东湾国际等新项目的发售，未来高新区的均价将持续上涨； 　虽然高新区近几个月呈现供大于求的局面，主要是因为在售项目较少，前期存量去化完毕，较多的供应量为9月底供应，在10月开始消化等原因； 　近期高新区无别墅的供应与销售。