东方花都200问基本纲要
说明：200问由双方按此纲要共同确定。
概况
小区名称、组团名称、以及各栋？
东方花都；A组团：多层14栋、小高层2栋,B组团,12栋多层,2栋小高层
楼盘所在地理位置？
花桥北、后湖片区、竹叶山钢材市场旁
周围主干道及离主干道距离？
在带黄公路边。离花桥转盘500米
4、周围楼宇及建筑物：
周围有后湖生态花园、世纪花园、佳海华苑
二、 开发、设计、施工等公司介绍
发展商名称？
武汉新地置业发展有限公司。
公司所在地址？
江岸区竹叶山东方恒星园1栋三楼。
开发过哪些楼盘？
东方恒星园（一期）
承建商名称？以往承建过哪些楼盘？
暂未定
监理单位名称及监理项目？
湖北南方监理公司
设计单位名称及曾设计过哪些项目？
深圳市同济人建筑设计有限公司。深圳龙岗、世纪山庄、深圳中海怡翠居住区、深圳香榭里居住小区等。
物业管理公司名称？物管费、服务项目？　
武汉新地牧业管理有限公司。多层。0.50元/平米.
8、环境设计由哪家公司设计？有何设计项目？　
深圳市同济人建筑设计有限公司。深圳龙岗、世纪山庄、深圳中海怡翠居住区、
9、售楼处电话：？ 前台处：82881690 82881691 82881692 合同签定处：82881560
三、 楼盘欧亿·体育（中国）有限公司
（一） 规划：
东方花都用地性质？批地时间？年限？
居住区。1998年。70年。
占地面积？建筑面积？
净用地：97563.2平米。141851.32平米
容积率？绿化率？建筑覆盖率？
1.45 36% 23.8%
4、东方花都设计特点？ 规划：建筑布局---座北朝南. 间距较大. 带状绿化空间(景观、休闲、健身于一体。)
建筑：一梯二户、部分架空、么家花园、大厅小卧、“四明”、落地窗、在阳台。立面突出“现代建筑”和“绿地建筑”的风格造型轻盈、通透色彩丰富明快。
小区是否封闭管理？封闭以什么形式（例如栏杆或围墙）？
是。围墙。
小区有否监控系统?
有（电视监控系统）
东方花都楼与楼之间的楼间距为多少米？
20米~58米
7、东方花都共有多少种户型？各多少套？各户型面积比例？几梯几户？（表
格形式）
架空层高度？净高？用途？
3米。2.98米。休闲。
车位总数？车位租或售？价格？租是否为固定车位？
336个。售。4。5万元/个 租为100元无固定车位，150元有固定车位。
会所面积？几层？服务内容？
1789.98平米。一层。休闲，娱乐，健身于一体
12、会所功能？使用方法？收费标准？ 待定。
13、小区配套与家居服务？
提供钟点工服务（收费）
14、小区可有消防系统？为何牌子？
室外设有消火栓，商场、商铺设有火灾警报系统。
15、小区可会实行人车分流？小区有多少出入口？位置在哪？
A区两个后湖南路及万隆四路。 B区两个后湖南路及万隆四路。
16、小区商业配套服务？
小区提供商铺。行成商业街。
17、住户专车的发车时间？收费标准？
见班车时刻表，现免费
18、水电收费标准？煤气、有线电视收费标准？多少班次？
水：1.1元 煤气:0.80元/立方米(初装费:2200元) 电:0.45元/度 有线电视:10元/月(初装费:400元)沿
19、商铺规划？商铺使用年限？
后湖南路形成商业街. 40年
20、东方花都的动工时间？竣工时间？入伙时间？
A组团2001年12月2日动工, 2002年10月26日竣工, 2002年12月28日入伙.
21、是否带装修？价格是多少？标准怎样？
不装修.
（二）、交通、配套
到火车站、市商业中心、公园、机场等的时间？
火车站：（公交车）汉口火车站30分钟，武昌火车90分钟，（的士）10分钟，40分钟。
市商业中心：（公交车）汉江路步行街40分钟，武广、武展40分钟。武昌司门口90分钟。武汉昌中南路90分钟。
（的士）10分钟。10分钟