附表一 项目造价控制表(不含地下室)（福州地区的以兴元星辰为例） 序号项目名称 单价(元/㎡)建筑面积(㎡)造价控制金额(元计算式 1土地成本 875.93 86993 88669 76200000 820287 ①多层（含地下室 ）设计费 9.25 88669×8.8+4万2 ③架空层设计费 4.40 80.00 600 5933 26105 5933×4.4 ①桩基(10层以内） 86993 6959440 86993×80 ②多层(7层)建安造 价 86993 1676 52195800 2514000 86993×6003 ⑤地下室建安造价 （不计容积率） 1500 1676×1500 5933×550 ⑥架空层建安造价 （不计容积率） 550 5933 3263150 1043916 临时性、永久性用 水4 6 12 86993 86993×12 86993×25 临时性、永久性用 5电 25 86993 2174825 监理费 其中：①多层(7.5层) 4.08 9.00 86993 1676 354931 15084 59155240×0.6% ②地下室建安造价 2514000×0.6% 3263150×0.6% 86993×9 ③架空层建安造价 7道路及围墙 3.30 9.00 5933 19579 86993 782937 备注：此文本作为以后项目开发成本控制的范本。 成本控制负责人： 成本控制审批人： 附表一 项目造价控制表(不含地下室)（福州地区的以兴元星辰为例） 序号项目名称 单价(元/㎡)建筑面积(㎡)造价控制金额(元计算式 绿化、路灯 10 86993 869930 86993×108 建审费、办公费用 及招待费9 4.6 86993 400000 20个月×2万元/月 外聘审计单位审计 10费 其中：①多层（7.5 层） 1.02 86993 88733 59155240×0.15% ②地下室 2.25 0.833 1676 5933 3771 4895 2514000×0.15% 3263150×0.15% 86993×3 ③架空层 11钻探费 86993 260979 12市政排污管道 13 86993 1130909 86993×13 13质量监督费 0.52 86993 86993 86993 86993 86993 86993 86993 86993 45453 956923 260979 521958 86993 64932390×0.7‰ 86993×11 14销售费用 放样、核样、测量 15费 11.003 86993×3 16安防 6186993×6 17土方回填 18信报箱 86993×1 0.74 60895 86993×0.7 19大门、传达室 20投资利息 347972 7380000 86993×4 84.83 8200万元×0.6％×15个月 备注：此文本作为以后项目开发成本控制的范本。 成本控制负责人： 成本控制审批人： 附表一 项目造价控制表(不含地下室)（福州地区的以兴元星辰为例） 序号项目名称 单价(元/㎡)建筑面积(㎡)造价控制金额(元计算式 21有线电视186993 86993 86993×1 工程报建交易服务 22费及场地使用费3 3 86993 86993 86993 260979 260979 10000 86993×3 23静载及动测 86993×3 24环境评估费 0.11 86993×0.11 产权总登记交易手 25续费 3.98 0.32 86993 86993 86993 86993 86993 86993 345895 28000 26土地产权登记费 27白蚁防治费 28工资 86993×0.32 86993×1.7 1.70 147888 12.33 24.01 1072600