附表一 项目造价控制表(不含地下室)（成都地区的以兴元嘉园为例） 序号项目名称 1土地成本 单价（元/㎡）建筑面积（㎡）造价控制金额（元）计算式 517.29 15.52 136192 136192 70450160 2113505 2契税3 多层设计费 7.00 136192 136192 953344 4建设报建费 120 16343040 91970010 建安工程总造价 ①桩基(10层以内） 30.00 600 630 60 133792 65247 70945 68545 4013760 39148200 44695350 4112700 ②多层(7层)建安造价5 ③小高层（7-10层）建 安造价 ④电梯造价 6白蚁防治费 7钻探费1 2136192 136192 136192 272384 8监理费 4.05 1.5 136192 136192 551820 9施工图审查费 204288 成本控制负责人： 成本控制审批人： 附表一 项目造价控制表(不含地下室)（成都地区的以兴元嘉园为例） 序号项目名称 单价（元/㎡）建筑面积（㎡）造价控制金额（元）计算式 水资源费及污水处理 10费2 136192 136192 272384 108954 11招投标代理费 0.8 12建委综合管理费 0.16 136192 136192 22073 13外聘审计单位审计费1136192 14绿化、路灯 15 136192 2042880 道路、围墙、大门、15 传达室 10 30 136192 136192 1361920 4085760 16强电 17弱电5 136192 136192 680960 18自来水增容及工程费 10 1361920 总平雨水污水管网工 19程费8 0.5 10 136192 136192 136192 1089536 68096 20放样、核样、测量费 21销售费用 1361920 （土地款 +契税） *1%*6 22投资利息 ①工资 31.97 136192 136192 4353820 1220904 8.96 17.52 136192 2386266 ②项目奖金 23 成本控制负责人： 成本控制审批人： 附表一 项目造价控制表(不含地下室)（成都地区的以兴元嘉园为例） 序号项目名称 23 单价（元/㎡）建筑面积（㎡）造价控制金额（元）计算式 ③建审费、办公费用 及招待费 8.37 136192 136192 1140000 408576 产权总登记交易手续 24费3 25应交税金 94.90 136192 136192 12925138 1600.84 218022041 开发总成本 成本控制负责人： 成本控制审批人： （成都地区的以兴元嘉园为例） 备注 1、面积说明：建筑面积算至四周外墙，架空层及地下室面积不计,阳台面积未计 土地合同总价款的3% 1、拍卖前公司内部由项目公司与策划部各做总平方案，对外请三家设计单位做 总平方案设计，未中标的设计单位设计补偿费2万元/家；2、设计图纸完成总时 间：从土地合同签订当日起3个月内全部图纸设计完成（含图纸修改时间），包 报批、技术审查通过； 基础设施配套、办学条件附加、文物勘探、质监费等 桩基：（1）桩长在10M以内的,造价按实际建筑面积控制在30元/㎡以内；桩长 在10-60M的,造价按实际建筑面积控制在80元/㎡以内；（2）按国家验收规范 验收通过； 多层（1）框架结构的清水房；（2）上部土建；（3）水电安装（含消防）、安 防；（4）外墙采用磁砖或涂料；（5）楼梯为优良工程；（6）按国家验收规范 验收通过； 小高层（1）框架结构的清水房；（2）上部土建；（3）水电安装（含消防）、安防；（4）外墙采用磁砖或涂料；（5）楼梯为优良工程；（6）按国家验收规 范验收通过； （1）品牌定为