岗位名称
物业分公司经理
岗位代码
110000510 岗位序列
管理
岗位层级
五
直接上级
公司副总经理
工作目的
完成下达的经营指标为目标，全面负责分公司各项管理工作等。
工作描述
职责任务
职责：组织制订企业各项发展目标，全面完成各项经济指标及服务指标
工作任务
1.?????? 组织制订及明确分公司在生产经营、基础管理等各个层面的发展目标
2.?????? 在努力完成上级公司下达的经营指标前提下，争取更大的规模及效益,并保证相应的服务质量
职责：掌握企业内部的经营管理和经营活动情况，并适时作出合理调整
工作任务
1.?????? 全面了解分公司的经营管理情况及业务发展进度
2.?????? 适时调整生产结构，降低分公司成本
3.?????? 组织业务拓展，争取更大的市场占有率
4.?????? 严抓安全生产工作，避免发生重大事故
职责：对所管部门进行绩效考核
工作任务
1.?????? 根据分公司各项业务的构成，考核单项业务利润率
2.?????? 对分公司各部门进行绩效考核
3.?????? 督促相关部门认真执行分公司制定的绩效考核方案
职责：完成上级交办的其它工作
业绩标准
1.?????? 业务指标完成率100％
2.?????? 工作及时率达95%以上
3.?????? 客户满意率达90%以上
4.?????? 内部员工满意度达80％以上
5.?????? 突发事件处理及时率达100％
工作难点
对影响分公司发展的重大事项及时准确决策
工作禁忌
泄露企业的商业秘密
职业发展
副总经理
任职资格
知识技能能力
教育水平
本科及以上
专业要求
经济类相关专业
工作经验
从事管理、技术工作10年以上，应具有在下一级2个以上职位任职的经历
职业资格
物业管理经理上岗证
专业技能
熟练使用自动化办公软件，具备基本的网络知识
能力要求
具有很强的领导能力、较高的政治思想素质、较强的综合分析、宏观决策和协调、计划与执行能力
其他要求
身体健康，能承担繁重的工作任务?