融创·星耀五洲营销推广提报
目标达成 项目形象占位 传播力吸引
首先思考几个问题?
为什么世界名流喜欢择湖而居？ 代表作品 日内瓦湖，维多利亚女王的休憩圣地
为什么元首喜欢择湖而居？ 代表作品 故宫西畔
可以这么说 湖代表着 稀缺！权贵！
融创中国，15年中国布局，TOP10强 2003年成立于天津，此次衣锦还乡，载誉归来 2018，相遇北中国大湖天嘉湖， 大动作 融创中国，定义世界湖居美好
本案最直接的物理印象 7000亩大湖 0.41容积率 低密生活 100座岛屿
加之 22万㎡休闲街区、迈耶酒店、 游艇俱乐部、邻里中心、 观景台、书吧。。。 还有满载浓郁乡情的芦苇塘
天嘉湖湖域面积5平方公里， 比杭州西湖大， 相当于 10个中南海
构成 “南有西子湖，北有天嘉湖” 的中国湖居大布局
星耀五洲，择址天嘉湖，将为客户塑造何种形象？ 如何才能对客户构成绝对吸引力？
从现在每月平均65套的销售量，迅速提升至五倍，需要什么条件？
众智集成观点—— 抓住两个点 〖稀贵身价权〗湖居资源独享者 〖资产所有权〗湖域终生所有权
【稀贵说】 湖居资源的独享者
姚明的湖居别墅 姚明在美国的家位于休斯顿市中心西边一片景色非常优美的湖滨区，闹中取静。在这里，蓝天、白云、绿树、碧波给了人清澈的思想和清洁的灵魂，不仅是生憩的居所，更是储备能量佳选。
巴顿别墅的日内瓦湖 声名显赫的巴顿将军别墅位于日内瓦湖的西侧，湖区内有着景色优美、声名远扬的城镇和乡村。那里的时间流逝比其它地方缓慢，生活悠然，每个季节每个时刻都截然不同，让人回味。
盖茨的华盛顿湖 “未来之屋”是全球首富、资讯电脑业巨擘比尔·盖茨及家人的住所，位于美国西北部华盛顿州的豪宅，依山面湖，和周围的别墅连在一起几乎覆盖了整个街区，极尽尘世奢华。
湖，在世界上是稀缺资源， 因此被少数世界名流，国家元首拥有
我们可以这么认为， 湖是权位的象征 湖是地位的象征
OK，截止现在而言——，
未来3年到十年，星耀五洲想告诉这里的人们
同样身价 同样位尊 中国超大湖居的机会极少，除了天嘉湖、故宫畔、西子湖
稀有湖居 星耀五洲告诉人们一个重要事实 一生只有一次居住天嘉湖的机会 也只有一次入主北中国水乡的机会
天嘉湖未来越来越贵 城市再不断复制，而大湖却不断萎缩（1980年至2010年，近30年消失近243个湖泊） 城市越来越多，大湖越来越少，因此未来越来越贵
【资产说】 湖域终生所有权
私享7000亩大湖意味着——
此后几代人，都是这座大湖的主人
通常人们购买一处房产赠送一个不大不小的院子，已经欢喜半天， 星河湾只不过在园林深处做了不大不小的湖，已经让富豪们兴奋上天 没错！这是开发商的用心之处，让业主拥有房产之外，额外也拥有其他资产， 然而，星耀五洲实际资产却是 滨湖房产+7000亩大湖
因此天嘉湖给人们的印象是 一种房产 两重资产，即 临湖房产 大湖资产
湖居的权贵，湖居的稀缺，湖居的增值 已经深深刻入客户的心理， 错过一座湖，一生遗憾
稀贵价值 资产增值 我们向客户传达这两个点就足够了吗？
NO！
我们只考虑了天嘉湖的形制，而忽略了天嘉湖的神髓 天嘉湖不至于形
天嘉湖是一处形神兼备的湖
先看几幅图
思考一下星耀五洲以何种语境传播
第一次，我们为融创绘制的天嘉湖的生活画卷所深深触动 未来，星耀五洲过电影一样向人们展示一幅幅唯美的生活图卷
建筑如诗 水面如画 美卷在展
长在湖里的低密小镇 浮在水面的100座岛
8公里13333步 13333种湖的诗意