旭阳·北国森林广告策略提报 Xu Yang - North Forest Strategy Report Forest Strategy Report
任务挑战 1、如何推动北国森林成为区域流量品牌，同时反哺项目？ 2、北国森林将以什么样的形象链接北京用户，成为标杆？
EG：
阿那亚以一套完整的配套、建筑体系，覆盖居民从日常到精神、个体到社群的多元需求。
阿那亚的日常
资源度假 向 内容度假转变
度假项目洞察趋势——
有人气
有看点
有理由
一个国际级旅游度假中心 一个成功的旅游地产项目 都离不开三大要素
一群人 某一圈层为主 带来大众人气的爆棚
一个IP 各种各样的主题 带来大众的深入体验
一类目的 月月有节目 时时有爆点
对北京客户，本案的操盘思路： 卖雾灵山、兴隆溶洞、六里坪、九龙潭等资源！ 没有错！但，对北国森林而言，不够！
本案的核心命题创作： 如何跳出市场的“森林法则” 成为北京客户更倾向、更有好感的选择？ How to jump out of the "jungle rule" of the market? Become a more preferred choice for Beijing customers?
兴隆价值概述
Beijing East, High-speed Railway and Thousand Mu Forest Town
环京新势力 京津冀“生态涵养区” 兴隆享有承接首都人口与产业转移的重任 兴隆位于生态涵养带、长城文化带叠加位置 兴隆居于雄踞京津唐承“四市核心”位置 兴隆是环京区域唯一价值洼地均价 8 千元/㎡ 兴隆是环京区限购政策较宽松的绿色地带 兴隆在 2019 年最快 25 分钟可直达北京 兴隆京区域自然景观资源最优之地 兴隆是华北地区森林覆盖率最高县级 兴隆空气二级以上天数 352 天兴隆夏季平均气温 21.3℃
310万绿野茂林 森林覆盖率达71.2% 居华北地区之首
旅游资源丰富、环京度假圣地 以国家级自然保护区雾灵山为龙头， 形成兴隆溶洞、六里坪、九龙潭、奇石谷、红河峡谷漂流等生态旅游产品集群。
京畿门户 环京1小时生活圈 京沈客专，计划于2019年全线贯通，届时，北京——兴隆，铁路28分钟。 承平高速——作为“环京交通圈（北京大七环）” 战略布局的重要节点，已于2016年动工修建，计划于2020年全线贯通。届时，北京?兴隆，公路1小时。
环京置业价值洼地 对比环京1小时置业区域价格都已经逐步进入2万的时代，随着区域交通、城市规划的逐步完善，房价9000元/㎡的兴隆将是京郊置业的最后机会。
再了解一下兴隆重点项目 中冶兴隆新城红石郡·兴隆融创城·荣盛阿尔卡迪亚·兴隆碧桂园
Beijing East, High-speed Railway and Thousand Mu Forest Town
竞品地图
占地：117521㎡ 建筑：29万㎡ 容积率：2.5 楼栋总数：26栋
占地：29227㎡ 绿化率：35% 容积率：2.0 总户数：645
占地：62666㎡ 绿化率：32% 容积率：1.3 总户数：550
占地：12000亩 一期占地：4000亩 建筑：176万㎡ 绿化率：35% 容积率：1.2 总户数：2416户
项目总规划占地 12000 亩，总建设用地面积 3000 亩，总建筑面积 176 万㎡。 中冶兴隆新城红石郡是目前兴隆区域开发规模最大的社区。从自身配套来看，是兴隆区域唯一的一个具备城市级丰盛配套的全能型社区。
中冶兴隆新城·红石郡——央企中冶，挥万亩巨篆，造北京东山河大境新城！
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