杭州工商信托股份有限公司项目调查报告交易对手：杭州穗华置业有限公司恒大地产集团上海盛建置业有限公司项目类别：股权投资保证人： 恒大地产集团有限公司质押人： 恒大地产集团上海盛建置业有限公司申报部门（部）：投资银行部部门负责人：叶大志调查人员：孟凡磊 调查人员：范一栋、沃金涛申报日期：2013年9月25日目录一、尽职调查的主要发现、结论、建议简述2二、调查过程与方法5三、交易对手5四、交易项目6五、项目财务情况18六、交易项目的其他方面27七、交易对手股本结构与股东28八、债权出让人--上海恒大29