天津立达（俊园）推广方案 演绎不从俗的新都市尊贵 新旧尊贵两重天 剖析旧尊贵 旧尊贵的代表分析 新尊贵的崛起 时间——90年代末期始 新尊贵的领航者（特征篇） 新尊贵的空间归属高贵―绝不高傲 浪漫―绝不浪费 中庸―绝不平庸 朴素―绝不简单 新尊贵的空间精神要求可以是朴素的，但要包融文化 可以是简约的，但要反应思想 可以是公众的，但更是自我的 可以是新锐的，但不能没有品味 立达品牌的双重尊贵 物质的尊贵 精神的尊贵 立达项目硬件双重认识 立达项目软件的双重认识 品牌。产品。人群对本项目的剖析 新人文的居住理念 新人文思潮空间 强调文化与品味的职场人士 高端品牌价值体现 朴素品质简约时尚社区 新经济的推动核心 核心观念（行销观念）的诞生以简约的方式构筑空间 以朴素的态度面对生活 以生活真意定位不从俗的新都市豪华 产品的朴素角度：正南北向、板楼、清水砖 简约风尚格调空间 消费者的不俗态度：新知产阶层 强调文化内涵、讲究品味 注重自我 对生活及世界本质的深度认知 SLOGAN(口号） 朴素超俗空间态度 超俗 简洁风格 生活本质 还原自我 品味的体现 精神空间品质思考 对空间的态度 对人生的态度 最本质的态度 朴素 空间 态度 用这样一种源于生活本质， 生活文化的态度：朴素的但又超俗的，解释空间； 解读生活；触摸生活 立达俊园 建议不再作为本案案名使用 案名方向 简约、现代、诗意 案名一、 中文→立达新赏←立达的新作出台 “新”新空间，新态度 “新赏”新空间品味的文化体现 值得欣赏的立达新的作品 英文→VUP HOUSE ←正在人生成长期、发展期 社会中坚的代表 事业中的home 特定的文化背景的品质空间 案名二： 立达思域“思”思想的思考、思想的体现 “域”空间的领地 “思域”思想覆盖的空间，是内涵的空间 “立达思域”立达的思想文化，立达的空间文化 立达对文化的表达，立达思想的体现 案名三： 博兰邸立达“博”知识的渊博，博大浩瀚 “兰”空谷幽兰，超俗的人 “邸”贵族的住宅 “博兰邸”超俗的知产阶级的尊贵住宅 取其谐音“白兰地”，象征品味高贵又浪漫的品质生活 POP/卖场布置建议人文馆 在没有开盘之前，以“人文馆”命名，先开放卖 场，提供书籍，杂志、茶水等物品。买不买房的 消费者均可自由阅览，烘托文化气氛，带动文化 交流，倡导沙龙论坛，树立社区文化交流中心的 形象。 博兰广场 在主题广场及周边主通道上，雕刻人生小语、 名人名言等，显示朴素超俗的文化气质。 促销活动建议在开盘当日，请名人在卖场签名售书，制 造声势，起良好的宣传效果。 在周末主办几次沙龙聚会或放映电影，带 动交流由被动到主动，渐渐形成中心。 销售中心建筑规划 硬装 软装 总平面图 首层平面图 二层平面图。。。。。。