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三明永安栟榈度假村项目
整体定位、开发实施策略及启动区物业发展建议
（终稿）
厦门世联顾问营业部
2016年05月30日
谨呈：栟榈（永安）置业有限公司
2项目发展方向研判项目本体及属性界定项目发展模式分析项目分组团规划分析项目开发模式及整体规划设想主要内容【区位凸显旅游价值】项目位于永安北部4A级景区桃源洞大景区范围内，毗
邻北部工业区，地处非城市发展方向上，区位旅游价值大于城市价值
南部：永安市政府所在地，是城市重点发展方向
北部：本案所在区域，规划发展工业区和旅游区，
现状为尼葛工业物流园和桃源洞景区
东部：受南三龙铁路线阻隔，城市难以向东发展
西部：未来规划有规模5万方的文创园，计划做养老，
但还未落地实施
永安城市发展规划
桃源洞旅游风景区
本案位于桃源洞大景区范围内，
原规划为桃源洞景区的配套服务
区域
桃源洞是国家级森林公园，森林
覆盖率达90%以上，风景区内有
桃源洞瀑布、黑龙潭、石板滩、
狮子岩等景点40多处，年游客接
待量20万人
永安城市规划图
本案
市政府
市中心
工业区
旅游区
栟榈山景区
桃源洞景区
百丈岩景区
燕子岩景区
本案
农业观
光园
永安桃源洞大景区规划
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