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北京在售酒店式公寓楼盘个案研究37PPTPPT

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更新时间:2017/6/8(发布于广东)

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文本描述
物业类型:酒店式公寓 建筑形式:板楼 占地面积:1.2万平米 建筑面积:3.4万平米 装修:精装修 开盘时间:-10-13 入住时间:-10 基本信息 物管:北京富润物业管理有限公司 物业费:4.8元/平米/月 楼盘位置:宣武区核桃园西街36号 规划 小型社区规模,地上16层,地下3层 总套数383套,5梯25户 户型 全部为一居小户型,面积50-100平米 主力面积50-70平米, 销售价格 目前价格21000元/平米 产权:70年 烂尾楼重新包装 上市; 户型配比 50-60平米,160套,占总套数42% 65-70平米,176套,占总套数46% 90-100平米,47套,占总套数12% 锦上国际公寓 层高:2.9米 总价:100-200万 有大堂 有大堂 装修标准:1500元/平米 去化31% 结构:框架结构电梯:合资品牌电梯服务户数:5部中水系统:预留中水系统供水:市政供水供电:市政供电采暖:市政供暖通讯:固话+内线+网络卫生间:优质地砖、墙砖厨房:优质地砖、墙砖卧室地面:木地板电视系统:有线电视+卫星电视空调:壁挂 装修标准 ●一键式住宅服务专员:设立客户服务中心,使业主永远都能以最简单、最直接的方式获得最有效的服务。 ●“物业私人秘书”服务:帮业主办好一切交办的事宜。 ●户门钥匙的酒店化管理:在业主书面委托的前提下,协助处理紧急情况。 ●保险箱服务:前台设有保险箱。 ●商务中心:提供打字、复印、传真、翻译等商务服务。 ●一条龙服务:与酒店相同的服务,在家享受酒店的尊贵与便利。 ●送餐服务和衣物送洗服务:将业主从日常事务中解放出来,更好享受生活。 ●“总机”服务:24小时值勤,并可提供叫早服务、约会提醒、留言服务等。 ●双语服务:前台人员具备英语会话能力,服务外籍(主要是英语)业主。 ●医疗服务:前台备有急用医疗箱;与社区医疗部门联系,建立合作关系。 ●资产管理:代业主经营(出租)房产,节省业主时间和精力,确保收益 提供服务 锦上国际公寓 锦上国际公寓 物业类型:酒店式公寓 建筑形式:板楼 占地面积:1.6万平米 建筑面积:4.4万平米 装修:精装修 开盘时间:-3 入住时间:-6 开发商:北京北方华天置业 基本信息 物管:华天大酒店管理集团 物业费:5.5元/平米/月 楼盘位置:海淀区蓝靛厂西路11号 规划 7层建筑群组成,3层以下为3.2万平米 五星级酒店,4-7层为1.2万平米的酒店 式公馆 户型 二居-五居,面积143-415平米 总套数51; 销售价格 目前价格21000元/平米 产权:50年 面积配比 主力面积180平米左右 130-135平米两房占总套数15% 130-200平米三房占总套数60% 220-320平米四房占总套数20% 320-420平米五房占总套数5% 世纪华天翰林公馆 层高:2.5米 总价:250-850万 环线位置: 西北 三环—四环 车位费:地上150元/月 装修标准:2500元/平米 有大堂 有中央空调 户型配比 世纪华天翰林公馆 装修标准 采暖:集中 外墙:东北西三面皆以进口罗马黄洞石饰面,主楼采用高档香槟色铝板饰面 电梯:日立 门窗:户门:黑胡桃木门(三星电子锁);厨房、阳台:进口高级实木门;主卫、客卫、洗衣房:黑胡桃木门;外墙窗:铝合金喷漆断桥隔热窗系统,配中空玻璃 大堂:翰林公馆水景大堂,整体设计以水为主题,入口两侧的水景,大堂背景的大型水主题装饰壁画 首层大堂墙面:米黄石,钨钢,软包,黑胡桃,砂钢 地面材料:黑金沙(抛光面),黑金沙(火烧面),灰麻石(抛光面),爵士白,浅啡网 公共走廊、消防楼梯:黑金沙(抛光面),黑金沙(火烧面),灰麻石(抛光面),爵士白,浅啡网 信报箱:网络主干光缆带宽及入户宽带 ;通讯系统:每户四条电话线路,卧室、起居室、卫生间设插座 电视系统:卫星系统:电视、卫星、有线电视系统安装到位(卧室、起居室设插口) 门禁系统:冠林可视对讲 电梯间墙面:米黄石,钨钢,黑胡桃,砂钢 电梯间:黑金沙(抛光面),黑石(火烧面),麻石(抛光面) 卧室地面:黑胡桃木地板 厨房:厨房地面材料:爵士白 卫生间:主卫、客卫洁具:杜拉维特 主卫浴缸:韩国SOFT软体浴缸 花洒:高仪 混水器:高仪 龙头:高仪 世纪华天翰林公馆 。。。。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看

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