一、巨野城市概况 1、巨野概况 四省交界地的巨野： 巨野县，位于鲁、苏、豫、皖四省交界处，地处山东省菏泽市东部，邻接济宁市； 辖16个镇，共有875个行政村，总人口95万人，总面积1308平方公里，耕地面积114.9万亩； 巨野县人民政府驻巨野镇 数据来源：巨野政府网站 2、历史文化 全国著名的“农民绘画之乡”、“戏曲之乡”： 巨野，古称“麟州”，是春秋“西狩获麟”之地，秦末彭越起兵之所； 东临孔子故里曲阜，西陲牡丹之乡菏泽；近圣人之居，沐玄歌之化； 西汉建县，唐武德四年置“麟州”； 巨野当家画种工笔牡丹，以雅俗共赏、工整典雅、雍容大方、色彩绚丽等特点享誉海内外，为北京荣宝斋、广州友谊商店、西安古楼书画市场等全国90家知名书画市场和画店的当家品种，他们悬挂或出售的工笔牡丹画80%出自巨野，被誉为“中国工笔牡丹画之乡” 3、交通现况 巨野的交通区位优势十分明显，东依津沪铁路，西邻京九铁路，新石铁路穿境而过，327国道、日东高速横穿东西，德商公路纵贯南北，县乡公路纵横交错。 距县城20公里的济宁机场，通航京、津、沪、穗、闽等大中城市，距济南机场、郑州机场等大型空港仅2个小时的车程。现已开工建设的巨野航道，建成后将与京杭大运河互相贯通，形成了能迅速上天、下海、进京、赴省的快捷网络 铁路：巨野县东依京沪铁路，西邻京九铁路。新（乡）石（石臼所）铁路穿境而过，县内设有二级火车站，是欧亚大路桥的重要组成部分。 公路：日（日照）东（东明）高速公路，济（济南）菏（菏泽）高速公路均横贯县东西，327国道、聊商公路等15条公路纵横交错。 航空：东距县城20公里的济宁机场通航于北京、福州、广州、上海等大城市，距济南机场、郑州机场均仅有2个小时的路程。 口岸：离巨野50公里集海关、商检、集装箱站及出口专列于一体的菏泽直通口岸已全面配套运营，直通青岛港口 高速公路交汇地，发展潜力巨大。 巨野县地处日东高速、济荷高速的交汇处，是连接南北各省省会城市的重要枢纽； 巨野交通的便利性，对于整个巨野的经济是具有非凡意义的；从中国三、四线城市的经济、商业发展角度来看，大多以交通设施为发展载体；而重要枢纽的地位更是对巨野的经济、商业等的成长起到了快速带动的作用。 连接省内外，联系沿海与内地，宏观经济驱动巨野快速发展。 相较于荷泽其他城区的交通环境而言，巨野城区发展、巨野商业市场的发展，从其规模性、影响力来看，都在中国宏观经济发展的驱动下，迅速地发展着 【区位、交通对本项目的影响和意义】 巨野自然资源富饶，巨野县资源优势明显，最具代表性的是“黑、白、红、绿”四种资源。“黑”，即煤炭资源；“白”，即棉花资源；“红”，即畜牧资源；“绿”，即林木资源 4、物产资源 煤炭资源：巨野煤田总地质储量55.7亿吨，含煤面积约1210平方公里，且煤质优良、门类齐全，煤层赋存稳定，是华东地区唯一一个正在开发建设的大型整装煤田 棉花资源：长期以来，棉花作为我县的传统支柱产业，在全县经济和社会发展中发挥着重要作用。总产120多万担，国花牌”、“锦源”牌原棉是我县棉花的两大支柱品牌，供应能力可达30万纱锭，特别是“国花牌”原棉已跃入“全国十大棉花名牌”之一，连续三年被中国质量协会评为“名牌棉花展示第一名” 畜牧资源：巨野县畜牧业发展前景广阔，是国家级“鲁西黄牛”、“青山羊”、“小尾寒羊”、“长毛兔“繁育基地县 林果资源： 巨野林木资源非常丰富，现有林地面积1.3万公顷，经济林0.7万公顷，防护林0.1万公顷，农田林网5.4万公顷。农林间作0.4万公顷，四旁植树1000万株，全县木材储积量208万立方米。1987年被国家林业部评为全国第4个、山东省第一个“平原绿化达标县”。另外，我县果树面积已发展到9.6万亩其中苹果、红枣、梨、桃等果品为主要出口产品 宏观经济 巨野县宏观经济高速增长，固定资产投资的大幅提升，为房地产市场的发展奠定了坚实的基础 近年来巨野县各项宏观经济指标一直保持快速增长的趋势，全年实现地区生产总值达到97亿元，同比增长20%, 地方财政收入完成6.2亿元，同比增长44%.经济的快速、稳定发展为房地产开发奠定了基础。 固定资产投资快速增长。固定资产投资完成52.5亿元，同比增长27%。对于巨野县文化、名山旅游名城，固定资产投资的增加将有效增加巨野县整体的基础设施总量，起到巨大的物质保障作用。 根据巨野县统计局发布信息，，巨野县经济持续快速增长，经济实力大幅度提升.，巨野县招商引资工作成效显著，大项目建设实现新突破.带动巨野县民收入的不断增长，城市居民购买力、消费欲望也将得到进一步增强，需求得到进一步的巩固；经济的助推及需求拉动必将带动巨野县房地产市场快速发展。