1 保利·G138项目整合策划案 中心所在 心中所爱 The Heart Of Foshan 突 破 空 間 創 意 無 限“建设富裕和谐佛山，是未来五年的主要奋斗目标。” ——佛山市委书记林元和 突 破 空 間 創 意 無 限目 录 突 破 空 間 創 意 無 限前 言 当得知项目是位于千灯湖度假区、仅中海地产之外最大的地产项目时做策划人的直觉，这是一个极为难得参与的机会。我们怀着珍惜而又满怀信心的心情，开始接触这个项目。 因此，非常感谢贵司给予我司这个提案机会，我们希望能与贵司携手将这个充满想象的项目，一步一步推向现实，推向成功！ 第一部分 市场分析 突 破 空 間 創 意 無 限一、佛山综述 佛山，广东第三大城市，位于广东省中南部，珠江三角洲腹地，东倚广州，西接肇庆，南连珠海，北通清远，毗邻港澳，地理位置十分优越。现为地级城市，辖禅城区、南海区、顺德区、三水区、高明区五个区，总面积3848.49平方公里，全市人口335.98万人，常住人口560多万 注：广州市总面积7434.4平方公里，全市人口 727万人，常住人口 1015多万 突 破 空 間 創 意 無 限总体经济情况 一、佛山综述 南海区GDP为771亿元，占佛山生产总值的33%，人均GDP高于广州 突 破 空 間 創 意 無 限数据来源：广州市统计局 以上图表显示,佛山市作为全国工业化与城镇化快速发展的城镇密集地区之一。全市生产总值2379.80亿元，首次突破2000亿元大关，比上年增长19.2％。“十五”时期年均增长16.3％。与广州市年均GDP经济增长率比例相接近 广州近十年生产总值与增长速度示意图 一、佛山综述 突 破 空 間 創 意 無 限城市组团发展职能 佛山将致力发展“多级格局、组团城市”的空间布局，建造2个100万人口以上的中心城区和5个30～50万人口规模的次中心城区。 “2+5组团”面积为1913平方公里，约占全市区域面积的49.7％。“2+5组团”中“2”是指：中心组团和大良容桂组团；“5”是指狮山组团、西南组团、西江组团、大沥组团和九江龙江组团 一、佛山综述 突 破 空 間 創 意 無 限城市组团发展职能 1、中心组团 发展目标：区域内地区性主中心；全市行政中心、商贸服务中心、文化体育中心；全市重要的制造业、高新技术产业基地与物流基地；具有高品质生活环境的城市生活区；具有悠久历史人文环境的地区 一、佛山综述 突 破 空 間 創 意 無 限城市组团发展职能 1、中心组团 备注：核心区指由佛山大道、桂丹路、桂澜路、荷岳路合围的区域 一、佛山综述 突 破 空 間 創 意 無 限2、大良容桂组团 发展目标：区域内地区性次中心；区域性交通枢纽与物流中心；高新技术为主导的制造业基地；顺德区政治、文化、教育与信息中心；具有岭南滨水特色和较高品质生活环境的城市生活区 一、佛山综述 城市组团发展职能 突 破 空 間 創 意 無 限2、大良容桂组团 一、佛山综述 城市组团发展职能 突 破 空 間 創 意 無 限城市组团发展职能 3、西南组团 发展目标：广佛都市区西部的交通枢纽和旅游、会议、培训基地；三水区的行政与文化中心 一、佛山综述 突 破 空 間 創 意 無 限4、狮山组团 发展目标：全市重要的新兴产业基地和区域性科研教育基地；全市重要的客运铁路枢纽，区域性休闲度假、会议基地 一、佛山综述 城市组团发展职能 突 破 空 間 創 意 無 限城市组团发展职能 5、西江组团 发展目标：西部地区的行政、文化、商业中心；重要的制造业基地；区域性生态旅游基地 一、佛山综述 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看