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中国2020年：前景展望
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中国2020年：前景展望
展望未来
中国确实是与众不同。尽管国际上对中国快速增长的动力来源、作为超级大国的崛
起、对全球贸易的影响、城市化进程以及和谐发展规划等方面一直有很多评论及共
识，但是对中国未来的发展形态却很难达成共识。对于中国未来的前景存在三种典型
看法：一个综合发展的超级大国；一个能够挑战全球秩序的地区性强国；亦或一个充
满内部挑战和环境不断恶化的国家
在这些宏观问题和不确定性因素面前，大家很容易忽略一个事实，那就是房地产不仅
仅将对2020年中国的物质生活产生巨大影响，同时也将在社会和经济前景中扮演重要
角色。无论是作为家庭的投资亦或城市发展的推动力，房地产的贡献对中国的发展进
程都是至关重要的。在此，我们就中国未来增长的主要动力与趋势提出一些看法，并
给出一些有望脱颖而出的城市
中国新城市化发展形态–超级城市？
地理位置的重要性是房地产领域的永恒真
理，城市化这一宏观问题将决定中国商业
城市网络的潜质与未来格局。政府对城市
化进程的愿景是适合居住的城市的广泛网
络，每个城市都有其各自的特色以及牢固
的跨区域或国际贸易纽带。二线城市被视
为三线城市发展的指南，并依此类推
为了实现政府每年创造100万个就业机会
的目标以及满足农村人口向城市迁移的需
求，中国到2020年前将可能出现400个人
口超过100万的城市。而美国仅为40个
2008年10月公布的“农村土地使用权改
革”具有划时代的重要意义，它将对中国
城市发展带来更深远的积极影响，尤其是
农业经济占主导的城市，如南宁。到2020
年，我们期望看到至少40个二、三线城市
进入国际核心房地产领域，其中的10个还
将获得进一步关注和青睐
中国农业用地流失面积为
荷兰和比利时过去8年的总和
城市化进程及200个新城市？
超级城市变革
集中、迅速城市化
中国新城市化发展形态
欧亿·体育（中国）有限公司来源：仲量联行
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