万科 · 五龙山策略性思考与研讨
2012年下半年推广策略
事件营销活动
万科 · 五龙山策略性思考与研讨
产品价值
PRODUCTION
营销通路
PLACE
推广策略PROMOTION
如何利用万科·五龙山自身资源与环境，来体现其价值
如何快捷，方便的使目标群体更接万科·五龙山的地气
如何加强万科·五龙山与目标人群的联系，并针对目标客户的的关注点来诉求产品的独特之处？
万科·五龙山客户：
WHERE ARE YOU？
● 建立极具吸引力的品牌概念和独特的价值诉求
● 制定清晰、精准的万科 · 五龙山客户内心感性层面的产品定位
● 整合万科·五龙山优势资源，形成有效的品牌推广措施和模式。
推广建议：
万科 · 五龙山推广策略
推广计划
两个方向，两步走
A、客户内心的万科·五龙山？
B、如何体现万科·五龙山客户心中感性诉求的价值？
理性层面定位— 万科·五龙山，是万科史上规模最大、西南首个TOP级项目
感性层面定位—万科·五龙山，是西南地区最高端、顶级、豪华、交流聚集地
A、客户内心的万科·五龙山？
B、如何体现万科·五龙山客户心中感性诉求的价值？
理性层面定位— 万科·五龙山，是万科史上规模最大、西南首个TOP级项目
感性层面定位—万科·五龙山，是西南地区最高端、顶级、豪华、交流聚集地
“尊贵”
“享受”
“尊”和“享”
年度推广主题：
尊 · 享 · 五龙山
备用：万科·五龙山尊享计划
推广原则
每个阶段，一句话
—— 每一阶段，只制造一个单纯的记忆点；
避免说辞不统一，难以形成单纯的记忆点
推广策略
“主题月”推广方式
合理讲万科·五龙山理性、感性双重定位融合，围绕年度推广主题，按月份展开主题系列推广

A、谨遵我们的推广原则：每一阶段，只制造一个单纯的记忆点，将“尊 · 享”植入人心，形成特殊记忆点；
B、每个月都主题鲜明，内容清晰，所开展的推广极具针对性，力求广告效果最大化；
C、“以点代面”，紧扣专题，把引爆双重定位。
邀请车模女神李颖芝，或者金美辛加盟豪车展示
邀请西南地区老爷车车队加盟展示
邀请西南豪车车队成员，举行豪车交流派对
(该车队成员座驾最低200W)
邀请成都三和集团，提供旗下品牌试驾车辆
举行奥运体感游戏活动，每个项目冠军，赠送伦敦奥运会闭幕式门票
围绕奥运主题，开展奥运宝贝征集活动，海选与决赛2天完成
邀请养生大师XXX，举办人类养生学专项讲座
举行低碳自行车游览五龙山，并设置梦想之旅签到本，说出自己内心的低碳梦想
邀请胡润在万科·五龙山举行交流会
邀请国际或国内高端商务培训大师XXX，在万科·五龙山举办商务精英交流培训会
邀请万科·五龙山业主与客户，参加2012 VANKE AUTUMN BALL（顶级拉菲，拉图，雪茄，等品鉴会）
以美国社区主题交流会为基础，邀请著名减压心理辅导大师XXX，举办主题交流会
邀请成都多家老字号传统美食，联袂举办万科·五龙山美食品鉴会
邀请顶级国家级营养大师XXX，举行交流会
举行0 ℃分子美食
品鉴会
举办厨艺大赛，邀请万科·五龙山业主参与
邀请中国著名摄影家XXX坐席评委，万科·五龙山业主举行五龙山摄影大赛，最终由评委评出奖项
邀请中国著名书法家XXX坐席评委，万科·五龙山业主举行五龙山书法大赛，最终由评委评出奖项
邀请中国著名舞蹈家杨丽萍，举行交流会并现场表演舞蹈
邀请中国著名水墨画家XXX，举行交流会并现场作画
举行新年豪华旅游定制（包括国内外旅游，豪华游艇，私人飞机）
邀请高端年货商家入驻，举行长达2周的高端年货定制会
邀请万科·五龙山业主，共同度过圣诞狂欢夜
邀请万科·五龙山业主，共同跨年，举办跨年演唱会，庆祝新年的到来
2012年 · 四川人民选择奖
活动名称：2012年 第一届·四川人民选择奖

2012 1TH ANNUAL SICHUAN PEOPLE’SCHOICE AWARDS

简称：2012 1TH SCPCA
组织机构：主办方：成都传媒集团
协办方：成都市万科房地产有限公司
承办方：待定
全程赞助及冠名：万科 · 地产
活动地点：万科 · 五龙山（备选：四川省体育馆）
活动时间：2012年8月-2012年10月
活动形式：由万科 · 地产联袂成都传媒集团共同发起，经由四川人民网络投票推荐及评选，四川籍各欧亿·体育（中国）有限公司（除开房地产欧亿·体育（中国）有限公司）、个人、团体、组织荣获四川人民选择单项奖
硬性层面
感性层面
欧亿·体育（中国）有限公司类别
单项奖名称
人物、组织类别
单项奖名称
音乐类、电影类、电视类、餐饮类、汽车类、城市类、电视节目类、媒体类、选秀节目类、娱乐休闲类、建筑类、学校类等等
四川人民选择奖四川籍男歌手，四川老字号、最佳节目主持人、最佳城市
巴蜀笑星类、最佳励志类、慈善类、各欧亿·体育（中国）有限公司个人、团体、组织等等
四川人民选择奖年度最佳交警、最佳车模、最佳男、女模特、政府人员
特别奖设置
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