目录 一、2014年5月武汉住宅总体供需 ...... 1 二、2014年5月武汉楼市成交 . 1 1. 2014年5月武汉各物业类型成交 .. 1 2. 2014年5月武汉各区域住宅成交 .. 2 三、2014年5月武汉楼市销售排行排行榜 ....... 2 3. 2014年5月武汉楼盘（住宅）销售金额排行榜 .... 3 4. 2014年5月武汉楼盘（住宅）销售面积排行榜 .... 3 5. 2014年5月武汉楼盘（住宅）销售套数排行榜 .... 4 四、2014年武汉楼市销售累计排行榜 .. 4 6. 2014年1月-5月武汉开发商销售金额(住宅)排行榜（前10） ..... 4 7. 2014年1月-5月武汉楼盘（住宅）销售金额排行榜 ........ 5 8. 2014年1月-5月武汉楼盘（住宅）销售面积排行榜 ........ 5 9. 2014年1月-5月武汉楼盘（住宅）销售套数排行榜 ........ 6 五、2014年5月武汉片区住宅成交排行榜 ....... 6 10. 2014年5月江岸住宅成交排行榜 .. 6 11. 2014年5月东湖高新住宅成交排行榜 ...... 7 12. 2014年5月汉阳住宅成交排行榜 .. 8 13. 2014年5月洪山住宅成交排行榜 .. 9 六、2014年5月武汉商业写字楼成交排行榜 .. 10 14. 2014年5月商业写字楼成交价格排行榜 . 10 15 2014年5月商业写字楼成交金额排行榜 . 10 16. 2014年5月商业写字楼成交面积排行榜 .. 11 17. 2014年5月商业写字楼成交套数排行榜 .. 11 - 1 - 数据统计说明： 1、统计时间：2014年5月1日-5月31日 2、统计区域范围：武汉全市（包括以下15个区域：江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、 青山区、武昌区、洪山区、东西湖区、东湖高新区、沌口区、江夏区、黄陂区、蔡甸区、 新洲区、汉南区） 3、物业统计范围：包含住宅、写字楼、商业 4、统计口径提示： 第一章内容中的商品住宅供应面积是根据武汉市住房保障和房屋管理局网提供的数据 整理所得，供应套数是按照相关公式计算所取的估值；商品住宅成交套数与面积均由武 汉市房地产市场信息网提供的网签备案数据计算所得，商品房成交均价来源中国指数研 究院数据库 第二章内容中的商业及写字楼的相关数据来自中国指数研究院数据库 第三至六章的数据排行均来自中国指数研究院数据库 由于各方统计口径不同，数据计算结果存在误差，以下数据仅供参考 5、数据整理：湖北中原研究部 一、2014年5月武汉住宅总体供需 时间 2014年5月 2014年4月 2013年5月 环比 同比 供应套数 20077 25901 15946 -22.49% 25.91% 供应面积（万㎡） 251.77 265.31 176.11 -5.10% 42.96% 成交套数 12614 13842 13307 -8.87% -5.21% 成交面积（万㎡） 123.22 137.19 131.00 -10.18% -5.94% 成交金额（亿元） 87.42 96.92 88.56 -9.80% -1.29% 成交均价（元/㎡） 7095 7065 6760 0.42% 4.96% 二、2014年5月武汉楼市成交情况 1. 2014年5月武汉各物业类型成交情况 物业类型 成交套数 成交面积（万㎡） 成交金额（亿元） 成交均价（元/㎡） 商品住房 12614 123.22 87.42 7095 写字楼 893 6.99 8.71 12465 商业 1014 6.41 11.07 17263 总计 14521 136.62 107.20 —— - 2 - 2. 2014年5月武汉区域住宅成交情况 区域 成交套数 成交面积（万㎡） 成交均价（元/㎡） 销售额(亿元) 江岸区 1088 9.87 8408 8.30 江汉区 333 3.24 9683 3.14 硚口区 204 1.71 7490 1.28 汉阳区 1826 17.35 8089 14.03 青山区 218 1.91 7401 1.41 武昌区 634 6.32 9167 5.79 洪山区 2212 21.44 7508 16.10 东西湖区 842 8.05 6713 5.40 东湖高新区 1301 13.49 8378 11.30 沌口区 570 5.47 5708 3.12 江夏区 916 9.16 5960 5.46 黄陂区 1159 11.47 5290 6.07 蔡甸区 615 6.09 4822 2.94 新洲区 506 5.44 3458 1.88 汉南区 190 2.21 3983 0.88 三、2014年5月武汉楼市销售排行情况 3. 2014年5月武汉楼盘（住宅）销售金额排行榜 排名 楼盘名称 区域 成交套 数 成交面 积(万㎡) 成交均价 （元/㎡） 成交金额（亿 元） 1 恒大御景湾 汉阳 234 2.16 9288 2.00 2 万科汉阳国际 汉阳 216 1.95 9058 1.76 3 保利拉菲 洪山 183 1.71 8480 1.45 4 融侨城 武昌 142 1.39 9705 1.35 5 世茂锦绣长江 汉阳 117 1.47 9202 1.35 6 万科嘉园 东湖高新 157 1.37 8914 1.23 7 福星惠誉福星城 江汉 136 1.45 8377 1.21 8 保利心语 洪山 156 1.48 8177 1.21 9 海赋江城 江岸 133 1.26 9403 1.19 10 联投广场 江夏 168 1.77 5872 1.04 - 3 - 4. 2014年5月武汉楼盘（住宅）销售面积排行榜 排名 楼盘名称 区域 成交套数 成交均价 （元/㎡） 成交金额 (亿元) 成交面积 （万㎡） 1 恒大御景湾 汉阳 234 9288 2.00 2.16 2 万科汉阳国际 汉阳 216 9058 1.76 1.95 3 联投广场 江夏 168 5872 1.04 1.77 4 保利拉菲 洪山 183 8480 1.45 1.71 5 名流人和天地 黄陂 195 5526 0.94 1.69 6 联投龙湾 江夏 173 5716 0.91 1.59 7 保利心语 洪山 156 8177 1.21 1.48 8 世茂锦绣长江 汉阳 117 9202 1.35 1.47 9 福星惠誉福星城 江汉 136 8377 1.21 1.45 10 恒大名都 黄陂 127 5582 0.79 1.42 5. 2014年5月武汉楼盘（住宅）销售套数排行榜 排名 楼盘名称 区域 成交面积 (万㎡) 成交金额 (亿元) 成交均价 (元/㎡) 成交套数 1 恒大御景湾 汉阳 2.16 2.00 9288 234 2 万科汉阳国际 汉阳 1.95 1.76 9058 216 3 名流人和天地 黄陂 1.69 0.94 5526 195 4 保利拉菲 洪山 1.71 1.45 8480 183 5 联投龙湾 江夏 1.59 0.91 5716 173 6 联投广场 江夏 1.77 1.04 5872 168 7 万科嘉园 东湖高新 1.37 1.23 8914 157 8 保利心语 洪山 1.48 1.21 8177 156 9 融侨城 武昌 1.39 1.35 9705 142 10 万润橄榄城 黄陂 1.26 0.68 5380 140 - 4 - 四、2014年武汉楼市销售累计排行情况 6. 2014年1月-5月武汉开发商销售金额(住宅)排行榜 排名 开发商 项目数量 成交套数 市场占有率 成交面积 （万㎡） 成交金额 （亿元） 1 保利地产 11 2607 4.76% 25.17 20.40 2 福星股份 9 1588 3.18% 13.85 13.61 3 武汉地产集团 14 1521 2.72% 14.73 11.66 4 万科 9 1271 2.63% 11.90 11.28 5 碧桂园 2 1178 2.35% 15.46 10.08 6 世茂房地产 3 1039 2.34% 10.67 10.01 7 湖北联发投 5 1598 2.17% 15.46 9.31 8 保利置业 5 853 2.00% 9.21 8.57 9 金地集团 5 808 1.76% 8.30 7.52 10 新世界中国 5 526 1.51% 5.82 6.49 7. 2014年1月-5月武汉楼盘（住宅）销售金额排行榜 排名 楼盘名称 区域 成交套数 成交面积 (万㎡) 成交均价 (元/㎡) 成交金额 （亿元） 1 碧桂园生态城 东湖高新 999 12.62 6951 8.77 2 保利城 武昌 663 7.24 9599 6.95 3 世茂锦绣长江 汉阳 707 7.28 9487 6.91 4 海赋江城 江岸 627 6.13 9442 5.79 5 保利公园九里 洪山 666 6.41 8381 5.37 6 融侨城 武昌 508 4.88 9568 4.67 7 保利中央公馆 洪山 533 5.24 8689 4.55 8 纯水岸·东湖 武昌 376 3.63 11750 4.26 9 广电兰亭时代 汉阳 583 5.34 7515 4.01 10 万科汉阳国际 汉阳 478 4.38 9097 3.99 - 5 - 8. 2014年1月-5月武汉楼盘（住宅）销售面积排行榜 排名 楼盘名称 区域 成交套数 成交金额 (亿元) 成交均价 (元/㎡) 成交面积 （万㎡） 1 碧桂园生态城 东湖高新 999 8.77 6951 12.62 2 世茂锦绣长江 汉阳 707 6.91 9487 7.28 3 保利城 武昌 663 6.95 9599 7.24 4 保利公园九里 洪山 666 5.37 8381 6.41 5 联投广场 江夏 583 3.65 5810 6.28 6 黄陂人信城 黄陂 667 2.92 4722 6.18 7 联投龙湾 江夏 675 3.42 5579 6.13 8 海赋江城 江岸 627 5.79 9442 6.13 9 广电兰亭时代 汉阳 583 4.01 7515 5.34 10 清能清江锦城 洪山 517 3.06 5827 5.24 9. 2014年1月-5月武汉楼盘（住宅）销售套数排行榜 排名 楼盘名称 区域 成交金额 (亿元) 成交面积 (万㎡) 成交均价 (元/㎡) 成交套数 1 碧桂园生态城 东湖高新 8.77 12.62 6951 999 2 世茂锦绣长江 汉阳 6.91 7.28 9487 707 3 联投龙湾 江夏 3.42 6.13 5579 675 4 黄陂人信城 黄陂 2.92 6.18 4722 667 5 保利公园九里 洪山 5.37 6.41 8381 666 6 保利城 武昌 6.95 7.24 9599 663 7 海赋江城 江岸 5.79 6.13 9442 627 8 广电兰亭时代 汉阳 4.01 5.34 7515 583 9 联投广场 江夏 3.65 6.28 5810 583 10 保利中央公馆 洪山 4.55 5.24 8689 533 - 6 - 五、2014年5月武汉片区住宅成交情况 10. 2014年5月江岸住宅成交金额排行榜 排名 项目名称 成交套数 成交面积(㎡) 成交均价 (元/㎡) 成交金额 (亿元) 1 海赋江城 133 12604 9403 1.19 2 尚湖熙园 101 9238 9208 0.85 3 幸福时代 86 8566 9153 0.78 4 武汉国际百纳 57 5649 8974 0.51 5 银泰御华园 54 5016 8743 0.44 6 武汉天地 9 1722 24200 0.42 7 武汉万锦江城 46 4744 8539 0.41 8 汉口城市广场 31 4412 8426 0.37 9 星悦城 41 4124 8745 0.36 10 越秀星汇君泊 23 2270 10783 0.24 2014年5月江岸住宅成交套数排行榜 排名 项目名称 成交面积 (㎡) 成交金额 (亿元) 成交均价 (元/㎡) 成交套数 1 海赋江城 12604 1.19 9403 133 2 尚湖熙园 9238 0.85 9208 101 3 幸福时代 8566 0.78 9153 86 4 武汉国际百纳 5649 0.51 8974 57 5 银泰御华园 5016 0.44 8743 54 6 武汉万锦江城 4744 0.41 8539 46 7 星悦城 4124 0.36 8745 41 8 汉口城市广场 4412 0.37 8426 31 9 百步亭花园现代城 2301 0.19 8370 23 10 越秀星汇君泊