目录 一、2014年8月武汉住宅总体供需1 二、2014年8月武汉楼市成交 ...... 1 1. 2014年8月武汉各物业类型成交 . 1 2. 2014年8月武汉各区域住宅成交 . 2 三、2014年8月武汉楼市销售排行排行榜 .. 2 3. 2014年8月武汉楼盘（住宅）销售金额排行榜 .... 3 4. 2014年8月武汉楼盘（住宅）销售面积排行榜 .... 3 5. 2014年8月武汉楼盘（住宅）销售套数排行榜 .... 4 四、2014年武汉楼市销售累计排行榜 ........ 4 6. 2014年1月-8月武汉开发商销售金额(住宅)排行榜（前10） ...... 4 7. 2014年1月-8月武汉楼盘（住宅）销售金额排行榜......... 5 8. 2014年1月-8月武汉楼盘（住宅）销售面积排行榜......... 5 9. 2014年1月-8月武汉楼盘（住宅）销售套数排行榜......... 6 五、2014年8月武汉片区住宅成交排行榜 .. 6 10. 2014年8月江岸住宅成交排行榜6 11. 2014年8月东湖高新住宅成交排行榜 ..... 7 12. 2014年8月汉阳住宅成交排行榜8 13. 2014年8月洪山住宅成交排行榜9 14. 2014年8月东西湖住宅成交排行榜 ....... 10 六、2014年8月武汉商业写字楼成交排行榜 ......... 11 15. 2014年8月商业写字楼成交价格排行榜11 16. 2014年8月商业写字楼成交金额排行榜11 17. 2014年8月商业写字楼成交面积排行榜12 18. 2014年8月商业写字楼成交套数排行榜12 - 1 - 数据统计说明： 1、统计时间：2014年8月1日-8月31日 2、统计区域范围：武汉全市（包括以下15个区域：江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、 青山区、武昌区、洪山区、东西湖区、东湖高新区、沌口区、江夏区、黄陂区、蔡甸区、 新洲区、汉南区） 3、物业统计范围：包含住宅、写字楼、商业 4、统计口径提示： 第一章内容中的商品住宅供应面积是根据武汉市住房保障和房屋管理局网提供的数据 整理所得，供应套数是按照相关公式计算所取的估值；商品住宅成交套数与面积均由武 汉市房地产市场信息网提供的网签备案数据计算所得，商品房成交均价来源中国指数研 究院数据库 第二章内容中的商业及写字楼的相关数据来自中国指数研究院数据库 第三至六章的数据排行均来自中国指数研究院数据库 由于各方统计口径不同，数据计算结果存在误差，以下数据仅供参考 5、数据整理：湖北中原研究部 一、2014年8月武汉住宅总体供需 时间 2014年8月 2014年7月 2013年8月 环比 同比 供应套数 13641 18614 11254 -26.72% 21.21% 供应面积（万㎡） 142.82 182.65 114.2 -21.81% 25.06% 成交套数 13995 12843 13550 8.97% 3.28% 成交面积（万㎡） 139.96 126.44 135.01 10.69% 3.67% 成交金额（亿元） 103.13 91.42 93.97 12.81% 9.75% 成交均价（元/㎡） 7369 7230 6960 1.92% 5.88% 二、2014年8月武汉楼市成交情况 1. 2014年8月武汉各物业类型成交情况 物业类型 成交套数 成交面积（万㎡） 成交金额（亿元） 成交均价（元/㎡） 商品住房 13995 139.96 103.13 7369 写字楼 661 6.11 6.45 10557 商业 942 6.69 9.87 14759 总计 15598 152.76 119.45 7852 - 2 - 2. 2014年8月武汉区域住宅成交情况 区域 成交套数 成交面积（万㎡） 成交均价（元/㎡） 销售额(亿元) 江岸区 751 7.83 10162 7.96 江汉区 309 3.21 12694 4.08 硚口区 542 5.75 8298 4.77 汉阳区 1392 14.26 8179 11.66 武昌区 601 6.95 12877 8.95 洪山区 1740 17.20 7533 12.96 青山区 150 1.40 9389 1.32 东西湖区 1096 10.59 6638 7.03 东湖高新区 1388 14.41 8779 12.65 沌口区 891 8.56 6675 5.67 江夏区 1899 16.39 5236 8.58 黄陂区 1834 18.60 5302 9.86 蔡甸区 626 6.34 5014 3.18 新洲区 465 5.03 3752 1.89 汉南区 187 1.98 3762 0.75 三、2014年8月武汉楼市销售排行情况 3. 2014年8月武汉楼盘（住宅）销售金额排行榜 排名 楼盘名称 区域 成交套数 成交面积 (万㎡) 成交均价 （元/㎡） 成交金额 （亿元） 1 复地东湖国际 武昌 108 1.31 14655 1.92 2 纯水岸〃东湖 洪山 124 1.46 12595 1.84 3 汉口城市广场 江岸 162 1.82 9988 1.82 4 万科金域蓝湾 沌口 155 1.71 9495 1.63 5 联投广场 江夏 246 2.64 6044 1.59 6 龙阳1号 汉阳 169 1.69 8134 1.38 7 联投龙湾 江夏 249 2.32 5693 1.32 8 名流人和天地 黄陂 272 2.48 5306 1.32 9 绿地国际金融城 武昌 70 0.92 14298 1.32 10 泛海国际居住区 江汉 66 0.77 16783 1.29 - 3 - 4. 2014年8月武汉楼盘（住宅）销售面积排行榜 排名 楼盘名称 区域 成交套数 成交均价 （元/㎡） 成交金额 (亿元) 成交面积 （万㎡） 1 联投广场 江夏 246 6044 1.59 2.64 2 名流人和天地 黄陂 272 5306 1.32 2.48 3 联投龙湾 江夏 249 5693 1.32 2.32 4 南德国际城 黄陂 179 5112 0.98 1.92 5 黄陂人信城 黄陂 196 4852 0.91 1.88 6 汉口城市广场 江岸 162 9988 1.82 1.82 7 万科金域蓝湾 沌口 155 9495 1.63 1.71 8 国际丽都 东西湖 183 6435 1.09 1.70 9 龙阳1号 汉阳 169 8134 1.38 1.69 10 碧桂园生态城 东湖高新 100 7743 1.22 1.58 5. 2014年8月武汉楼盘（住宅）销售套数排行榜 排名 楼盘名称 区域 成交面积 (万㎡) 成交金额 (亿元) 成交均价 (元/㎡) 成交套数 1 名流人和天地 黄陂 2.48 1.32 5306 272 2 联投龙湾 江夏 2.32 1.32 5693 249 3 联投广场 江夏 2.64 1.59 6044 246 4 黄陂人信城 黄陂 1.88 0.91 4852 196 5 国际丽都 东西湖 1.70 1.09 6435 183 6 南德国际城 黄陂 1.92 0.98 5112 179 7 龙阳1号 汉阳 1.69 1.38 8134 169 8 汉口城市广场 江岸 1.82 1.82 9988 162 9 广电兰亭时代 汉阳 1.47 1.10 7456 156 10 万科金域蓝湾 沌口 1.71 1.63 9495 155 - 4 - 四、2014年武汉楼市销售累计排行情况 6. 2014年1月-8月武汉开发商商品房销售金额排行榜 排名 开发商 项目数量 成交套数 成交面积 （万㎡） 成交金额 （亿元） 成交金额 市场占有率 1 保利地产 11 5242 49.67 42.73 6.00% 2 万科 11 3627 34.20 32.73 4.60% 3 武汉地产集团 16 3608 33.92 27.52 3.86% 4 保利置业 5 3750 38.15 23.61 3.31% 5 湖北联发投 5 3809 35.29 22.90 3.22% 6 福星股份 9 2586 23.67 22.47 3.16% 7 世茂房地产 3 1984 21.99 20.89 2.93% 8 金地集团 8 1981 20.10 18.87 2.65% 9 碧桂园 2 1811 23.75 15.64 2.20% 10 恒大地产 4 2079 20.90 14.76 2.07% 注：各房企商品房成交金额市占率=各房企累计商品房成交金额/全市累计商品房成交金额 7. 2014年1月-8月武汉楼盘（住宅）销售金额排行榜 排名 楼盘名称 区域 成交套数 成交面积 (万㎡) 成交均价 (元/㎡) 成交金额 （亿元） 1 碧桂园生态城 东湖高新 1322 17.23 7001 12.06 2 世茂锦绣长江 汉阳 1039 11.66 9984 11.64 3 纯水岸〃东湖 洪山 728 7.54 11985 9.04 4 复地东湖国际 武昌 559 6.33 13895 8.80 5 海赋江城 江岸 892 8.73 9496 8.29 6 融侨城 武昌 783 7.66 9589 7.34 7 保利城 武昌 695 7.60 9602 7.30 8 联投广场 江夏 1159 12.32 5894 7.26 9 保利公园九里 洪山 873 8.42 8452 7.12 10 保利中央公馆 洪山 790 7.60 8771 6.66 - 5 - 8. 2014年1月-8月武汉楼盘（住宅）销售面积排行榜 排名 楼盘名称 区域 成交套数 成交金额 (亿元) 成交均价 (元/㎡) 成交面积 （万㎡） 1 碧桂园生态城 东湖高新 1322 12.06 7001 15.64 2 联投广场 江夏 1159 7.26 5894 10.57 3 名流人和天地 黄陂 1314 6.37 5356 9.69 4 世茂锦绣长江 汉阳 1039 11.64 9984 9.41 5 联投龙湾 江夏 1178 6.05 5624 8.44 6 海赋江城 江岸 892 8.29 9496 7.82 7 黄陂人信城 黄陂 928 4.13 4762 7.59 8 保利公园九里 洪山 873 7.12 8452 7.38 9 广电兰亭时代 汉阳 847 5.85 7483 6.79 10 融侨城 武昌 783 7.34 9589 6.74 9. 2014年1月-8月武汉楼盘（住宅）销售套数排行榜 排名 楼盘名称 区域 成交金额 (亿元) 成交面积 (万㎡) 成交均价 (元/㎡) 成交套数 1 碧桂园生态城 东湖高新 12.06 17.23 7001 1322 2 名流人和天地 黄陂 6.37 11.90 5356 1314 3 联投龙湾 江夏 6.05 10.76 5624 1178 4 联投广场 江夏 7.26 12.32 5894 1159 5 世茂锦绣长江 汉阳 11.64 11.66 9984 1039 6 黄陂人信城 黄陂 4.13 8.68 4762 928 7 海赋江城 江岸 8.29 8.73 9496 892 8 保利公园九里 洪山 7.12 8.42 8452 873 9 广电兰亭时代 汉阳 5.85 7.81 7483 847 10 武汉恒大城 东西湖 4.82 7.59 6353 831 - 6 - 五、2014年8月武汉片区住宅成交情况 10. 2014年8月江岸住宅成交金额排行榜 排名 项目名称 成交套数 成交面积 (㎡) 成交均价 (元/㎡) 成交金额 (亿元) 1 汉口城市广场 162 18234 9988 1.82 2 海赋江城 94 9141 9630 0.88 3 星悦城 72 6941 8670 0.60 4 越秀星汇君泊 40 4341 11150 0.48 5 幸福时代 52 4976 9347 0.47 6 晋合金桥世家 18 3317 13699 0.45 7 武汉天地 14 1930 21995 0.42 8 陌陌屋 48 4451 9225 0.41 9 尚湖熙园 33 3422 9676 0.33 10 中城国际 20 1564 14891 0.23 2014年8月江岸住宅成交套数排行榜 排名 项目名称 成交面积 (㎡) 成交金额 (亿元) 成交均价 (元/㎡) 成交套数 1 汉口城市广场 18234 1.82 9988 162 2 海赋江城 9141 0.88 9630 94 3 星悦城 6941 0.60 8670 72 4 幸福时代 4976 0.47 9347 52 5 陌陌屋 4451 0.41 9225