台商投资区市场报告 台商投资区简介 泉州台商投资区成立于2010年，为国家级台商投资区，也是泉州国家高新技术产业开发区的主园区，下辖洛阳镇、东园镇、张坂镇、百崎乡和省级惠南工业园区，区域面积200平方公里，人口约22.8万人 区位 规划 至2015年，该区城市人口规模为30万人，城市建设用地为35.7平方公里；至2030年，城市人口规模为70万人，城市建设用地82平方公里。近期，该区将重点发展环湖服务区、金融商务区、临港产业区三个区域。环湖服务区将启动以百崎湖管理创新中心为代表的研发总部建设。金融商务区将加快推动洛阳江口商务区开发建设，形成集金融机构、金融市场、金融创新、信息、配套服务中心为一体的世界级金融区。临港产业区将加快推动临港保税物流园区的建设 分区 根据规划，投资区将结合水系、生态廊道、城市绿带，形成多级生态廊道体系，形成“山耸城中，城在绿中，江海绕城，水绿相融，城岛相映，融山、水、城、海、岛于一体”的城市格局。以天然河流、山体和道路分隔，构筑“两带一心环八区”组团状的空间布局结构：“两带”即绿色生态带和蓝色生态带；“一心”即科技商务服务中心；“八区”即古镇风貌区、滨水宜居区、民族风情区、科技产业区、临港产业区、现代产业区、金融商务区和蓝色经济培育区 投资区与泉州市新行政中心隔江相望，距福厦高速公路入口约5公里，北有沈海高速公路、泉三高速公路南惠支线、福厦铁路、漳泉肖铁路和国道324线，南有秀涂港区、石湖港区和福建省道201线（泉州沿海大通道）、泉州环城高速公路，宁漳铁路客运专线也在此设立车站，地理位置优越，交通便捷，交通基础设施日益完善 根据规划，整个台商投资区道路网络将形成“五纵五横”的骨架路网格局，支撑台商投资区快速机动车交通要求。“五纵”为滨江大道、洛秀组团南北主干道、洛秀东环路、张坂大道、张经13路，“五横”为国道324线、惠城大道、洛秀组团东西主干道、百东大道、沿海大通道 交通 洛阳 依托洛阳桥，设置古桥文化旅游区。近期重点建设鹰歌山公园、白沙公园、盐场公园和浮山公园。至2010年全力构筑山水园林城市新格局 功能定位 以教育科研、文化创意为动力，形成风景宜人、凸显城市形象的生态示范区 金融商务中心集商务、金融、展示、商贸、交流等多功能高端服务业于一身 秀涂 大中型商业服务、商务办公、休闲娱乐等市、区级商业金融设施；建设成为以商业为主，包含休闲、娱乐等功能的大型商业街区； 发展物流、工业厂房、仓储、以及居住功能等 功能定位