fdcsky 中国地产商域网 厦门万科房地产 东方财富广场C栋 市场调研和产品策划研究报告 厦门市立丹行置业有限公司 2008年2月 买房地产欧亿·体育（中国）有限公司光盘-->到中商网(fdcsky) fdcsky 中国地产商域网 立丹行 居住文化推动者 目 录 前言：............................................................................................................ 1 第一部分 市场研究 ................................................................................................ 2 阅读提示.......................................................................................................... 2 一、 近期房地产政策........................................................................................... 3 1、 近期出台的房地产政策及其影响............................................................................. 3 (1) 土地政策............................................................................................... 3 (2) 金融相关政策........................................................................................... 6 (3) 房价控制相关政策...................................................................................... 15 (4) 销售过程监控.......................................................................................... 19 2、 政策一览表.............................................................................................. 22 二、 片区市场研究............................................................................................ 26 1、 项目所在区域的市场定位及发展趋势研究.................................................................... 26 (1) 片区城市定位.......................................................................................... 26 (2) 区域房地产市场研究..........................................................