项目层面：
以“山海资源”为核心价值的项目价值体系。

客户层面：
置业目的以“自住”和“度假”为主。

市场层面：建立了一定的项目知名度。

区域价值：城市新核，55万平湾区著品；
资源价值：山海极致，一湾倾城；
配套价值:一个湾区，八大配套；
产品价值：产品类别丰富。

注重生活细节与品质；
具有一定经济实力；
崇尚健康闲适生活；
对生活质量有较高要求。

借势新区崛起，联合政府、周边楼盘对区域价值和未来发展进行了长效宣传，建立了项目所在区域的高度认知。

经过一年多的市场宣传，项目“金渤海岸山海大盘”的形象跃然纸上。建筑形态多样，产品类型丰富，山海景观得天独厚。

项目前期塑造了一定知名度，
但从品牌的三个阶段：
知名度——美誉度——忠诚度来看，
我们向品牌的第二个阶段“美誉度”的过渡还不够成熟。

目前项目“知名度”的树立还不够充分，
市场对项目的印象还仅限于“金渤海岸山海大盘”大形象，
并无实际可供支撑项目美誉度的“卖点唯一性”。

没有向市场传达出：
我们“山海资源”的核心价值好在哪里？
一个目的
所以未来我们要建立可供市场识别的，
能够支撑未来项目“美誉度”塑造的“卖点唯一性”。

且是万恒天籁湾唯一具备的“身份标签”。

“身份标签”必须具备唯一的市场识别性
唯一的市场识别性
区域识别性
产品识别性
金渤海岸 — 城市新核
“五点一线 + 西拓北进”大战略下的新兴区域；
“国家级滨海旅游度假区”大连乃至东北的唯一；
“大盘 + 全线产品系”— 55万平湾区著品
“大盘”，通过55万平已经有效传达；
“独栋-高层”、“商业+住宅”，全线产品系，在项目推广中配合营销节点进行持续宣传 。

形象识别性
山海景观宜居楼盘— 山海极致，一湾倾城
“三山环抱 + 南向面海 + 向阳坡地”；
“山海景观”已经成功塑造；
“宜居楼盘”尚未宣传，是后续推广方向。