珠江国际城 品牌传播策略
站在更高的境界，
展现项目独一无二的姿态，
形成市场强大的感召力和销售力！
【消费人群研究】
【竞争格局分析】
【项目优势分析】
【推广核心提炼】
内容纲要——
【阶段推广策略】
【竞争格局分析】
我们的竞争对手在哪里？
珠江国际城面对的是整个广州别墅市场的竞争，消费者在
购买的时候，必然会进行整体的权衡比较。

因此，接下来的竞争分析，
我们将会以大广州市的范围进行整体分析。

市区板块
番禺板块
从化板块
花都板块
广园东版块
增城板块
市区板块
由于别墅豪宅用地政策的限制与开发成本的上涨，加上本身的稀缺性，导致此类型别墅的价格一直高企，而真正可供消费者选择的空间却越来越小，且在景观、环境、与性价比上与郊区产品存在明显的差异性。

代表楼盘：汇景新城、帝景山庄
都市型顶级别墅，独栋或双拼为主
占据稀缺资源，是金字塔顶尖的高端买家首选
单价：15000~20000元左右
第一集团
花都板块、增城（广园东）板块、从化板块
几个郊区板块中，经济型别墅产品占相当比例。由于开发规模大，生态环境好，且随着新区的各种配套完善，此类型别墅因其性价比相对较高日渐成为大楼广州别墅市场新宠。

由开发商实力、别墅质素、区域发展潜力以及生活配套的完善状况共同决定的楼盘居住、投资价值仍然是消费者购房时重点考量的因素。

代表楼盘：凤凰城、翡翠绿洲、假日半岛、逸泉山庄
郊区经济型别墅，独栋、双拼、联排
低容积，拥有城市难得的山水自然景观资源
单价：4000~7000元左右
第二集团