北大北闸子项目市场定位与产品策划方案
思源经纪（济南）2009年10月
首席文化地产/北区尚品美宅
SHOUXIWENHUADICHAN/BEIQUSHANGPINMEIZHAI
北大北闸子项目市场定位与产品策划方案
思源经纪（集团）济南公司
2009年10月
目录
PART2：项目整体布局
PART1：项目整体定位
PART5：项目户型建议
PART6：其他产品建议
PART7：项目营销建议
PART4：建筑细节处理
PART3：铁路改善及项目景观建议
Part1:
项目整体定位
PART5：项目户型建议
PART6：其他产品建议
PART7：项目营销建议
PART4：建筑细节处理建议
PART2：项目整体布局
PART3：铁路改善及项目景观建议
建筑风格定位
景观风格定位
■项目分好多种……
项目整体定位
项目范畴定位
大项目—意味着大投入、长周期
高美誉度的项目—意味着高品牌、高品质
标新立异的项目
—意味着独辟蹊径、勇于创新、开拓荒芜新领地
赚钱的项目—意味着利润大，效益好
最好的项目—意味着天生丽质+后天努力，相当长的时间内为“NO.1”持续、超额地付出
适合的项目—意味着“合理的投入与收益、可预见的风险与机遇”大前提下，取得不错的口碑与地位、即便成为 “NO.1” 也是水到渠成，在特定情境下，适合的就是最好的……