文章力图体现理论与实践的有机结合。理论作为对实践的指引，保证了实践
的方向正确并提供了强有力的方法和工具。论文利用项目管理学的有关理论，根
据项目特点，综合运用了国内外较为先进、成熟和科学的房地产开发项目可行性
研究的理论和方法，对拟投资的奶牛养殖新建项目从宏观环境、区域市场动态发
展，到项目的定位、风险评价、财务评价以及项目实施等的有关问题进行了全面
的分析论证。论文以黑龙江澳佳乳业有限公司奶牛养殖新建项目的规划设计为背
景，探讨了规模化奶牛养殖企业新建项目的规划设计的理论与方法，希望为同类
企业的规划设计提供参考，促进乳制品生产企业改扩建规划水平的提高。

在全面分析上述内容的基础上，文章从实际情况出发，就项目与产业政策的
适应性问题进行了详细的研究，这是本项目成功的重要保障。虽然目前的经济性
项目普遍不甚重视社会效益和环境影响分析，文章对项目的社会效益和环境效益
进行了着重分析。这既出于对本项目特点的考虑，也是基于企业应当承担更多的
社会责任的认识。

关键词：可行性研究；奶牛养殖场项目；财务效益评价；社会效益评价