菏泽市房地产市场调研报告(doc).rar 第一部分　　目标市场投资环境分析 一、菏泽市宏观环境分析 1、区位形象环境 　　处于山东省的西南部，与苏、豫、皖三省接壤，属中国的中部平原地区。古代又称＂曹州＂，素有牡丹之乡、书画之乡、戏曲之乡、武术之乡之美誉。 　　菏泽辖牡丹区、曹县、定陶、成武、单县、巨野、郓城、鄄城、东明八县一区，158个乡镇办事处，人口875万人，面积12238平方公里。 2、历史文化环境 　　菏泽优秀的传统文化和民间艺术源远流长，牡丹文化、书画文化、戏曲文化、武术文化独领风骚。特别是菏泽牡丹，雍荣华贵，色艳香浓，有＂曹州牡丹甲天下＂之美誉，被评为中国国花的首选花卉。 　　中国古代最著名的三位部落首领尧、舜、禹主要活动在这一地区。历史上的菏泽，交通便利，商贾云集，曾数度成为中原地区的经济、文化中心。商界鼻祖范蠡，弃官离越，携西施来定陶经商，被历代商人尊奉为＂陶朱公＂。军事家孙膑、思想家庄周、农学家汜胜之、经济学家刘晏、农民起义领袖黄巢等大批圣贤，都出生在菏泽这块土地上。 3、自然环境 　　菏泽属暖温带大陆性气候