邯郸市鑫祥房地产开发公司
南国风光11、13、115、17#住宅楼监理规划
一、工程概况：
南国风光小区位于中华南大街吴庄村西侧，本工程由鑫祥房地产开发公司建设，邯郸市怀特建筑设计有限公司设计，爱民建筑安装公司施工。
本工程为六层住宅、坡屋顶，建筑高度20.1M。基础为条型砼，墙体采用MU10非粘土烧结砖M50混合砂浆，外墙粘贴50厚阻燃型聚苯板，饰面为硅胶，弹性底漆及柔性耐水腻子，面层为涂料。
屋面为三级防水，保温层为60厚挤塑板、防水材料为高聚物改性沥青卷材。
门窗采用塑钢窗中空双玻，内门为木门扇露白色，低温地板辐射采暖。
二、监理组织机构
根据本项目的工程特征，组织如下简历班子，并根据工程进度的实际进展情况，将进行适当的补充和调整。
合同管理及投资控制组
水暖监理组


驻地监理人员构成：
总监理工程师：
土建工程师：
水暖工程师：
电气工程师：
三、监理人员的职责范围和权限：
1、总监理工程师的职责、权限
⑴、负责监理合同的全面实施，行使监理工作的最后决定权。
⑵、执行公司指令和交办的任务，组织领导开展监理工作。
⑶、保持和建设单位的密切联系，监督协助施工单位履行合同。
⑷、审核施工单位选择的分包单位资质。
⑸、审核施工单位提交的施工组织设计、技术方案和施工进度计划。
连续性
施工过程
紧凑性
均衡性
施工进度计划
可行性
实现计划
严肃性
施工方法先进性
施
工
方
案
审
定
技术措施可靠性
施工技术方案
经济上合理性
合理利用空间
减少二次搬运
满足安全、消防、环保要求
现场平面布置
满足施工进度需要
材料、设备、人力计划需要量
供应的实际可能性
⑹、检查施工前准备工作、审签开工报告。
⑺、参加设计单位向施工单位的设计技术交底会议。
⑻、参与新建项目有关技术安全、质量、进度等有关会议。
⑼、签发返工、停工命令，审签往来函件及有关报表。
⑽、审核签署验工计价汇总表。
⑾、检查工地监理人员对隐蔽工程验收的执行情况。
⑿、参加竣工验收、检查工程初验情况。
⒀、督促整理各种技术档案材料。
⒁、定期不定期向公司和建设单位报告工作，分析监理工作状况，不断总结经验。
2、专业监理工程师职责、权限：
⑴、负责施工现场的质量监督检查，对所管工程进行监理。
⑵、执行总监理指令和交办的各项任务。
⑶、依据施工规范和验收标准，检查工程质量情况，发现质量问题，提出限期改进意见。
⑷、研究建立本项目监理工作，审核变更设计，提出审查意见。
⑸、提出本项目范围内的返工、停工命令报告，报总监审批。
⑹、对分项部分工程进行抽验和竣工初验。
⑺、刻苦学习监理技术业务，不断总结交流经验。
⑻、参加有关例会，提供监理月报，经常向总监报告工作。
⑼、做好监理日志，执行公司制定的管理制度。