总占地面积： 总用地面积 容积率： 绿地率： 编码 工程项目（费用）名称 计量单位 工程量 单价或费率 1. 一、征地、拆迁补偿费 1-1-1 1-1-2 1-1-3 2. 征地费（拍卖价） 土地契税 亩 47 5000000 3 元、% 笔 235000000 1 土地登记公证费 二、勘察、设计和前期费 地形图测绘费 50000 2-1-1 2-1-2 2-2-1 2-2-2 2-3-1 2-4-1 2-6-1 2-11-1 2-13-1 2-14-1 2-15-1 2-16-1 2-17-1 2-18-1 2-19-1 2-20-1 2-21-1 2-22-1 2-24-1 2-26-1 2-27-1 3. m m 2 2 31000 31000 0.14 2 总体规划设计费（定点费） 地质勘查费 米 1200 55 建筑设计费 m m 2 90500 20 城市市政建设配套费（一级地段） 规划管理费 2 80500 90 元、‰ 点 102919200 90 3 放线费 500 1 招标费 元、‰ 元、‰ 元、‰ 102919200 102919200 102919200 90500 监理费 2 预结算审计费 0.5 3 消防配套费 m 2 施工合同鉴证费 噪声费 元、‰ 月 102919200 50 1 1600 3 建设项目环境影响评价收费 避雷安装检测费 防洪提工程建设管理费 人防管理费 元、‰ 项 102919200 1 3000 3 m m m 2 2 2 90500 90500 10 防空地下室易地建设费 工地管理费 14309 800 6000 4.6 0.2 项 10 墙改费（民用） 建筑方案评审费 三、建筑安装工程费 桩工程 m m 2 2 90500 90500 3-1-1 3-1-2 3-1-3 3-1-4 3-1-5 3-1-6 3-1-6 3-2-1 3-2-2 4. m m m m m m m m 2 2 2 2 2 2 2 2 92720 92720 92720 92720 92720 92720 92720 92720 14 80 50 土石方 支护、降水 10 土建工程 1110 117 门窗工程 室内装饰工程 50 室外装饰工程 62 室内供水供电、线路安装工程 电梯安装工程 300 项 700000 四、（小区）配套建设费 道路工程 4-1-1 4-1-2 4-2-1 4-3-1 4-4-1 4-5-1 4-8-1 4-13-1 m m 2 12000 600 1 150 500 室外排污排水工程 围墙工程 项 项 300000 1000000 80 室外供电安装工程 绿化工程 1 m 2 9000 80 路灯安装工程 盏 Kw 900 供配电增容费（贴费） 公共配套设施费（托儿所） 3000 1200 750 1500 4-13-2 4-13-3 4-13-3 4-13-4 公共配套设施费（文化活动站） 公共配套设施费（居委会） 公共配套设施费（单车棚） 公共配套设施费（垃圾中转站） 直接费 80 80 80 30 1500 1500 1000 1500 5. 五、管理费 5-1-1 5-1-2 6. 建设管理费 元、% 元、% 452006831.6 452006831.6 1.65 1 销售管理费 六、税费 6-1-1 6-1-2 6-1-3 6-1-3 6-1-4 7. 增值税及附加 元、% 元、% 元、‰ 835,000,000 835,000,000 835,000,000 90500 12.3 1.5 1 带征所得税 印花税 建筑面积测量费 房屋竣工总登记税 七、利息 m 2 1.7 1 元、‰ 元、% 元、% 684,392,114 7-1-1 8. 利息（按年利率均衡投入） 八、不可预见费 不可预见费（按直接费计） 间接费 452006831.6 452006831.6 12 3 8-1-1 总造价 23500 21200 3.5 建筑面积： 地