调研方法 1 2 3 信息收集 实地调研 固定样本 可利用资源 1 2 3 4 5 6 7 现有合作商家 社区管理机构 竞争对手 学校老师 本地熟人 项目同事 政府机关派出所 分类 名称 玉鸟幼儿园 学校 英联幼儿园 美丽洲公园 茶语公园草坪（转盘处） 村民书房 美丽洲教堂（广场、图书馆） 柳映坊跑道草坪 公共场 白鹭公园 合 博物院 垃圾分类推广中心 春漫里广场 郡南、郡北、郡东、郡西、竹径茶语、 阳光天际、柳映坊、春漫里、七贤郡 社区 许先生文具店 C-store 异业 万科物业租售中心（春漫里、郡北） 君澜酒店 公望会 QQ群 线上 微信群 万科社区住这儿APP 信息收集 联系人/联系方式 私立幼儿园；学生人数200+；接送学生的时间 段： 私立幼儿园；学生人数190+；接送学生的时间 段： 免费开放；周末人流量大，大多为带孩子出来 放风筝，烧烤，露营；平时大多为周边居民散 步（半小时内大概有3-4人，推算一天大概15- 20人），平时多为家庭主妇带小孩出来吸氧。 免费开放；周末人流量大，大多为带孩子出来 放风筝，烧烤，露营；平时大多为周边居民散 步（半小时内大概有3-4人，推算一天大概15- 顾经理（物业公共界面经理） 20人），平时多为家庭主妇带小孩出来吸氧。 ：13588018089 此处属于物业接管的公共界面，如有活动需邮 件知会负责人。 周二~周日开放；平时客流量： 免费开放（周二~周日）；周末游客较多，平 时较少；场地较大（17*9）；配置免费图书馆 （馆藏基督教书籍，可免费借阅）；配置葡萄 魏女士（教堂图书馆管理人员 班（周末做礼拜，小朋友玩耍的地方，免费） ）：13735833725 ；葡萄班隔壁是母婴室 （免费）。原则：如 举办活动不能影响教堂日常活动开展。 免费开放；周末人较多（露营，放风筝），早 顾经理（物业公共界面经理） 晨和傍晚（跑步和散步）。此处属于物业接管 ：13588018089 的公共界面，如有活动需邮件知会负责人。 免费开放；小朋友和家长集中在儿童游乐设施 顾经理（物业公共界面经理） 处。此处属于物业接管的公共界面，如有活动 ：13588018089 需邮件知会负责人。 免费开放（周二至周日）；有夏令营活动；周 末人多，平时较少； 0571-88773875 李曼（负责夏令营） 免费开放（周二到周日）；参观的人较多，今 沈伟儿（垃圾分类办公室主管 年余杭区政府会力推垃圾分类。 ）：13805775475 免费开放；已经属于春漫里物业接管范畴，物 业事业本部有规定，不允许场地出租，但可用 于公益性活动以及服务业主的活动；占地面积 李德超（春漫里物业客服主管 大；如需举办大型活动需提前将方案告知物业 ）：13989847143 经理，并要求其协助场地通电，如有人员委托 ，则协商人员委托费用。 社区内有公共宣传栏、楼道宣传栏（每个楼道 都有），需收费，基本定价：楼道单页45元/ 张/月，服务中心易拉宝300元/月；社区宣传 栏，A2 600元/月，A3 400元/月。服务中心 具体价格可以和物业协商。地产、物业均会定 期举办活动。 营业时间：周三到周日，早上九点到下午五点 半，客流量很少，因为主营高档进口文具，价 不便告知 格颇高。有一个复古前台。 加盟店；郡南、郡北各有一个，郡南客流量较 大，下午四点到五点，放学的小朋友会来买零 食吃；喜士多店员告知如果放一些单页广告不 收费，具体可以和老板细谈。 张峤（老板）：18072992688 营业时间：上午九点到晚上八点；客流量 ， 周末节假日较多。 王经理（市场拓展部经理）： 君澜泳池四季开放，淡季平均每天20+小朋友 储经理（君澜市场部经理）： ，周末30+；旺季平均每天100+；前台、展架 89008888 均可投放广告；君澜酒店前台是否可以放置单 陈经理（泳池负责）： 页宣传广告还需与市场部协商。 13588776307 文化村志愿者微信群，良渚七贤郡-辣妈群 （ 187