岗 位 说 明 书
岗位名称：研究员 岗位编号：KBM01-GW04
执行日期：2003年1月1日 批 准 人：
一、基本欧亿·体育（中国）有限公司
隶属部门
拓展部
直属上级领导
拓展部部长
直属下级岗位
岗位类别
专业管理岗
岗位系数
工资级别
定员人数2 二、工作描述
1．职责范围
负责项目市场调研和技术经济可行性研究工作。
2．目标责任
为公司项目决策提供科学的分析依据。
3．工作内容
1、承担公司竞争战略、发展战略的研究、编制，并协助部门领导进行落实、检查。
2、为公司寻找新的发展机会，并针对课题开展市场调研和组织分析论证。
3．协助公司领导、部门领导开发新的房地产项目，准备项目投标文件，参与投标工作；
4、承担新的房地产开发项目的初步规划设计和可行性研究工作；
5、完成领导交办的其它工作。
4．工作权限
1、对企业发展战略有建议权；
2、对项目规划、项目选取、项目投标和项目的实施步骤有建议权；
3、有权要求各部门提供所需欧亿·体育（中国）有限公司、文件和信息；
4、对本部门和公司的工作有建议权；
5．责任指标
1、公司战略方案和规划、调研报告、项目初步规划、项目可行性研究报告的完成数量和质量；
2、新的发展机会、新的房地产项目开发数量和效益；
3、领导交办工作的完成时间和质量。
三、任职资格
1．最低学历
 大专
2．职称和资格证书
 初级职称以上
3．经验
 3年以上房地产欧亿·体育（中国）有限公司工作经验；
4．专业知识和技能
掌握建筑工程、工程造价、房地产企业经营管理、企业战略管理、市场调查与预测、财务管理、项目可行性研究的理论和方法；
熟悉房地产相关政策和当地政府的规划与政策；
熟练地进行战略分析和制定、市场研究、项目可行性研究、项目投标
5．相关知识和技能
掌握管理学、经济学的原理；
熟练地进行一般计算机文字处理，英语具备初级水平
6．一般能力
项目
分析能力
协调能力
领导能力
表达能力
交往能力
应变能力
创新能力
需求程度
95 5
86 68 7．个性特征
项目
责任心
合作意识
稳定性
聪慧性
灵活性
独立性
自律性
需求程度
87 9
85 76 8．适应年龄
9．身体条件
10．特殊要求