业主委员会工作职责分工
一、 业委会主任职责（
1、主持业委会全面工作；
2、 制定业委会内部工作制度、工作计划和实施方案；
3、 审签业委会所有文件，代表业委会签署各类合同、协议；
4、 负责业委会人员分工；
5、 负责审核业委会财务工作，分管财务委员；
6、 维护班子的团结和统一，带领业委会为小区业主办实事。
二、 副主任职责
1、 服从主任领导，协助主任完成业委会日常管理工作；
2、 及时向物业管理企业抄送转达业委会议决议，监督业委会对 物管企业提出问题的整改情况，并向主任和业委会汇报；
3、 负责业委会和小区宣传工作；
4、 分管环境消防监督委员、专职秘书；
5、 联系物业公司、业主代表。
三、 副主任职责
1、 服从主任领导，协助主任完成业委会日常管理工作；
2、 协调小区业主之间、业主与物业之间等矛盾纠纷，以及其他 可能危害业主生命财产和事件防治与处理；
3、 负责小区文体活动的召集、组织和开展工作；
4、 分管房建监督委员、安防监督委员；
5、 联系志愿者队、老年协会、活动社团。
四、 房建维修监督委员职责
1、 监督小区专项维修资金的各项事宜;
2、 监督小区房建的维护、修缮等各项事宜；
3、 监督小区公共设备的维护等各项事宜；
五、 安防交通监督委员职责
1、 监督小区治安工作的各项事宜；
2、 监督小区门禁监控的各项事宜；
3、 监督小区道路交通和地面停车的各项事宜；
六、 消防环境监督委员职责
1、 监督小区消防工作的各项事宜；
2、 监督小区保洁与污染防治的各项事宜；
3、 监督小区园建和绿化维护的各项事宜；
七、 财务委员职责
1、 负责业委会财务工作；
2、 负责业委会所有合同的起草、签订及执行；
3、 监督小区公共收益各项事宜；
八、 专职秘书职责
1、 负责业委会办公室，日常接待、文件保管、会议组织、物品 采购等工作；
2、 负责业委会出纳工作；
3、 负责业委会主任交代的其他工作；