保利·海德公园季度推广案
项目情况分析
传播总结
在今年的传播推广过程中，我们沿用“一园雍容主新城”的主推广语，一句点出项目的优势所在；在画面上，我们选取了项目销售中心的一系列中式元素，既加深了客户对保利·海德公园的印象，又保持了项目的中式调性。然而，只有不断地突破创新，才能抓人眼球在市场上保持持续的热度与关注。
在多方的努力之下，今年首次开盘就取得“6亿”的骄人成绩……
一路以来，海德公园并不缺这些“辉煌成绩” 我们要的是一直“辉煌”下去 因此，让我们来好好审视一下接下来还有哪些问题？
项目情况分析----销售情况
从3/5栋的销售情况来看，明显3栋的去化是比5栋的去化要好的，尤其172㎡的去化率也是最低的。 说明客户对近140-170方的大户型，尤其是172㎡，还是存在一定抗性的。
项目情况分析----货量情况
已售
已售
从海德公园剩余的7/8/9/10/11，几个楼栋的面积组成可以看出： 未来的销售当中，140~170是海德的“主力军”；他们同样也是集中在7/8两栋楼王当中。
项目情况分析----楼王优势
双阳台美景—— 南向望中心园林，北向望佛山公园，览舒阔意境
大面积的单位， 客户对此存有一定抗性， 可却是集中在我们的楼王（7/8）当中； 自身也是不乏产品亮点， 但是，若我们单纯从产品来说的话，就拉低了我们项目的高度；
而在今年，佛山和新城都将有一次大转身
2018之前
佛山新城只是新城
香港——中环、广州——珠江新城、上海——陆家嘴…..
每个城市的发展都是离不开中心的带动
香港 1971-2017 亚洲曾经的世界银行，经济井喷的香港地
香港银欧亿·体育（中国）有限公司历史悠久，20世纪60～70年代后大幅度发展，并逐步成为世界银欧亿·体育（中国）有限公司的中心之一。其开放自由的市场环境，跟进一步促进的以金融产业为中心的城市发展。
陆家嘴 1990-2017 陆家嘴——上海的国家级CBD
自上世纪90年代开始，‘陆家嘴’这个名字就承担起了历史赋予的重任，以金融为核心， 启动城市高速发展的引擎。目前，上海陆家嘴金融中心是我国内地规模最大、资本最密集的CBD。
当年的珠江新城 如今的广州发展纽带
南方网讯１９９２年，建设 “高标准、大规模发展第三产业”。 统筹布局，综合商贸、金融、康乐和文化旅游、行政、外事等城市一级功能设施”。
反观佛山
城市老化 禅城难以带动飞速发展
禅城，虽为佛山中心城区，但城市基础设施建设严重滞后于经济发展，历史欠账多，且高度建成区的发展空间有限，城市管理和民生支出压力空前。
千灯湖 2007-2017 千灯湖——南海小香港
10年过去了，千灯湖区域作为南海城市升级、产城人融合的典范，其强大商务功能，吸引了万达、宜家、天河城、保利、京华、中海、万科等众多品牌商的进驻。如今的金融高新区核心区已引进项目340个，总投资额超656亿元，吸引金融白领人才数量达5万人！
CBD的意义 是一个城市的经济发展中枢? 佛山 一路向前
于是，佛山新城正式“上马”
自2003年“东平新城”开始启动建设； 2011年，“东平新城”正式更名为“佛山新城”； “东平新城改为佛山新城，并不是为了改名而改名，并非折腾。” ——佛山新城(原东平新城)党工委书记、管委会主任赵海 2016年12月，国务院批复了《佛山市城市总体规划（2011-2020年）》 将佛山新城纳入了佛山中心城区。
佛山新城 2003-2018 佛山新城——佛山的“珠江新城”
佛山 蝶变，从新城开始….
东平大桥，已建成