上海公司活动及包装分享
两 大 法 宝
每月均需举行4-8场暖场活动
活 动
包 装
每月均至少2场圈层活动
延长销售时间举行夜场活动
配合节点举办大型主题活动
加大各项目包装方案的审核力度
制定包装指引，统一包装原则及主题
全国高档楼盘学习借鉴
丰富完善包装欧亿·体育（中国）有限公司库，实时提升改进
活 动 分 享 之 主 题 选 定
活动主题要求推陈出新，在每月40项营销措施的主题基础上，根据时事热点、节日节气进行主题选定。
活 动 分 享 之 前 期 宣 传
上海佘山首府项目于一周年庆典活动前期推出官微晒萌娃赢迪斯尼套票活动，通过老业主转发获得极大关注，官微共新增粉丝8900人，投票次数超4万
前期推广
微信、短信、朋友圈广告屏、软文
线上多渠道推送
业务员电话邀约、提前派票、小蜜蜂发放异形单页
线下实时跟进
启东海上威尼斯项目通过项目微信公众号的幸运大转盘功能进行抽奖及派票，共参与奖品领取的客户高达6223组，新增粉丝1万人
输入关键词参与抽奖
客户至少中奖“海上马戏门票”
前 期 宣 传 之 线 上 宣 传
活动集中力量扩大宣传力度，实现多渠道传播 线上活动包括微信推送、短信发送、软文发送、微信朋友圈广告、QQ群短信发送等
前 期 宣 传 之 线 下 宣 传
1、线下业务员电话邀约，做到老业主及意向客户信息全部到达； 2、跑车模特出街宣传，通过风景线吸引眼球做到大众传播； 3、拓客专员全城派单，实现精准邀约，利用热点吸引眼球。
活 动 执 行 之 创 意 设 计
杭州恒大水晶国际广场以“梦回南宋”为噱头，活动以宋朝文化节为主题，案场所有画面、物料还原南宋时期。 前期进行全城派票，召集意向客户到访，并向已认筹客户发放邀请函，促进销售。
活 动 执 行 之 现场布置及氛围
“梦回南宋”为杭州恒大水晶国际广场开盘前期活动，现场以中国民俗经典项目——皮影戏、剪纸、糖画、民俗表演等为主要内容，以富有年代特色的布置装饰为衬托，为到访客户精心打造一个具有文化内涵，年代特色，情景互动的穿越体验。当天认E超60组客户。 【备注：杭州恒大水晶国际广场开盘当天即清盘，完成9亿销售额，完成率150%】
活 动 执 行 之 现 场 服 务
活 动 案 例 之 老业主回馈活动
以4月底佘山首府一周年为例，利用对上海人民来说的稀缺绿地景观资源，在4月30日举办了“恒大佘山首府一周年庆典暨老业主感恩回馈”活动，设置不同年龄段活动，做到每个人玩的尽兴玩到high。 活动当日80%的老业主到访参与，活动当日成交3套底复叠加别墅，金额1400多万，均为老带新。
活 动 案 例 之 常规老业主活动
活 动 案 例 之 高端圈层活动
杭州水晶国际广场针对高收入白领举办爱马仕香奈儿奢侈品展，二期开盘当天基本清盘
佘山首府项目与大客户资源东方航空、吉祥航空进行联动，针对高收入的飞行员举行圈层活动，举办5次圈层活动，共到访120组飞行员，成交8套约4100万。
活 动 案 例 之 圈 层 活 动
杭州恒大帝景项目资源周末举办草间弥生大型装置互动展，导入“艺术类少儿美术机构”，童画美术机构老师带领现场孩子进行大型装置的波点绘画及装饰铺设。本次活动助力成交3套住宅、3套车位，成交金额509万。
活 动 案 例 之 暖 场 活 动
松江恒大帝景项目举办美人鱼（比基尼）模特乘坐敞篷跑车街道巡游活动，销售现场人气火爆，单日来访1500人以上，本次活动总费用5.4万元，来电152组，来访4985组，成交24套、成交金额8407万元。 活动来访及现场执行效果偏好，销售业绩显著，实现了活动与销售的有力结合。