上海临港芦潮港社区安置房二期工程
装饰装修工程监理实施细则
编制单位：上海同济建设监理咨询有限公司
编制人： 　　　 审核人：
编制日期：二OO六年四月
工程概况:
建设名称：上海临港芦潮港社区安置房二期工程
建设地点：上海临港芦潮港果园镇东侧
建设单位：上海临港芦潮港经济发展有限公司
设计单位：上海现代华盖建筑设计有限公司
勘察单位：上海岩土工程勘察设计研究院有限公司
施工单位：杭州建功江苏分公司
监理单位：上海同济建设监理有限公司
建设面积：98558平方米
建筑层数：六层，个别单体7层，商业房二层。
建筑主要做法：
外墙：30厚膨胀聚苯板外墙保温，饰面层为外墙涂料一底二度
内墙：楼梯间1:1:4水泥砂浆刮糙后披腻子刷涂料，其余部位皆为1:1:4水泥砂浆刮糙。
地面：20厚水泥砂浆抹面
门窗采用：铝合金门窗
一、监理依据
1、设计施工图纸，设计交底和会审纪要，设计变更和技术核定。
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。
3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB-50210-2001。
4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002。
5、《建筑涂饰工程施工及验收规程》JG/T29-2003。
6、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222。
7、《内墙涂料中有害物质限量》GB18582-2001。
8、《民用建筑室内环境污染控制规程》GB50325-2001。
9、相关施工和验收规范。
二、工程材料质量要求与质量控制
1、建筑装饰装修工程所用材料的品种，规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定，严禁使用国家明令淘汰的材料。
2、建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准。《建筑内部装修设计防火规范》GB50222。
3、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。
4、所用材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收，应有产品合格证书及相关的检测报告。
5、进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合规定。同一厂家生产的同一品种，同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验，当合同另有约定时按合同执行。
6、当国家规定或合同约定应及时对材料进行见证检测时或对材料的质量发生争议时，应进行见证检测。
7、承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。
8、建筑装饰装修工程所使用的材料在运输储存和施工过程中，必须采取有效措施防止损坏、变质和污染环境。
9、建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求。进行防火，防腐和防蛀处理。
A. 地面工程监理实施细则
一、地面基层施工质量要求与质量控制。
1、基土回填前应清除基底的垃圾，树根等杂物，抽除坑内积水、淤泥。填方土料应符合设计要求。
2、填土应分层夯实，按规范要求做好环刀试验控制。控制回填土压实度，回填标高。
3、控制碎石垫层厚度与压实度。
4、控制素砼配合比做好计量工作和控制塌落度，按规定留置砼试块。
二、地面层施工质量要求与质量控制
（一）钢筋砼表面层施工质量要求与质量控制
1、对水泥、砂、石料、钢筋材料进行进场验收和按规定抽样复试。
2、对钢筋应按设计图纸进行隐蔽验收。
3、对砼配合比应计量控制，测定塌落度和按规定留置砼试块。
4、振捣应密度，表面应平整光滑，无倒流水。
5、做好面层养护，防止起砂。
6、做好成品保护，地面细石砼没达到要求的强度之前，不允许上人施工
（二）花岗石地平施工质量要求与质量控制
1、铺设花岗石板块面层的结合层和板快间的填缝采用水泥砂浆，应符合下列规定：
（1）配置水泥砂浆应采用硅酸盐水泥，或普通硅酸盐水泥，其水泥强度等级不宜小于32.5级。
（2）配置水泥砂浆的砂应符合国家现行欧亿·体育（中国）有限公司标准JGJ52的规定。
（3）配置的水泥砂浆砂的体积（或强度等级）应符合设计要求。
3、花岗石板块铺砌应符合设计要求，当设计无要求时宜避免出现板快小于1/4边长的边角料。
4、铺设花岗石面层的结合层和填缝的水泥砂浆，在面