中铁产业园·诺德中心工程
监理实施细则
编制人：
审核人：
编制单位：
北京中建协工程咨询有限公司
2011年5月6日
一、工程概况
1.工程总体概况
工程基本概况
工程名称
中铁产业园·诺德中心工程
工程地点
北京市丰台区丰台科技园东区
工程性质
公建
建设单位
北京诺德置业有限公司
设计单位
中铁工程设计院有限公司
勘察单位
中铁勘察设计有限公司
监理单位
北京中建协工程咨询有限公司
施工总承包
中铁建筑工程集团公司
质监单位
丰台区质量监督站
开工日期
2011年4月 日
竣工日期
2012年 月 日
合同工期
天
质量目标
合格
合同价款
承包方式
单位工程名称
建筑面
积(M2)
结构类型
地上/地下层数
檐高(M)
总高(M)
设备安装
工程总
造价(元)
1#综
合楼
框架剪力墙结构
17/3
2#综
合楼
框架剪力墙结构
24/3
3#综
合楼
框架剪力墙结构
24/3
4#综
合楼
框架剪力墙结构
24/3
本工程位于北京市丰台区丰台科技园东区，东侧为汽博中心，西侧为万寿路南延线，北侧为南四环西路城市主干道，南侧为五圈路。总规划用地面积74084.283㎡，其中规划建设用地42611.075㎡，代征用地31473.208㎡，包括：代征道路用地17447.951㎡，代征绿化用地6567.383㎡，其他用地7457.874㎡。拟建设综合楼、商业服务，总建筑面积237620m2。
本工程由四栋高层办公楼组成，地下三层，四栋建筑物在地下室连为一个整体，地下室顶部以上各自独立，其中1号综合楼地上建筑面积57500㎡，其中主楼11层，高度50米，建筑面积为33000㎡；配楼9层，建筑面积为18000㎡；会议室2层，建筑面积为6500㎡。一号综合楼地下室3层，建筑面积为39000㎡。
二、 监理实施细则编制依据
（一）本工程监理规划
（二）建设工程的相关法律、法规及项目审批文件
1、国家有关的法律、法规及规定
（1）《建筑法》
（2）《建设工程质量管理条例》
（3）《建设工程安全生产管理条例》
（4）《建设工程监理规范》
2、北京市地方有关法规及规定
（1）《建筑工程欧亿·体育（中国）有限公司管理规程》（DBJ01-51-2009）
（2）《建筑工程监理规程》（DBJ01-41-2002）
（3）项目规划许可证及施工许可证。
3、国家及北京市有关工程建设的其它法律、法规的规定。
（三）与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术欧亿·体育（中国）有限公司
1、设计图纸及设计文件，设计变更及工程洽商。
2、国家有关施工质量验收规范、规程、施工技术标准。
（1）《工程建设标准强制性条文》
（2）《建筑施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
（3）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
（4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
（5）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）
（6）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）
（7）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）
（8）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（50210