本工程为住宅楼，基础设计为井桩基础，给排水采暖电气设施配套齐全
（2）工程难点及监理工作重点
A、土建方面：
1）井桩成孔
2）井桩砼浇注
3）主体结构梁板柱节点的钢筋隐蔽及砼浇注。
4）卫生间及屋面的防水处理。
以上四点具体在监理规划中陈述。
B、给排水方面：
1）给水管采用新型管材，如PP—R，对新材料的施工往往发生材质不符及施工技术不到位的现象，监理对策是严格检查材质及技术交底以达到技术规范的要求。
2）管道试压工作十分重要，给水管压力应1.0Mpa，并应有稳压试验，监理要严格按CECS105：2000规范检查，以保证达到试验压力的要求。
C、电气方面：
1）电气管多、密，在混凝土板梁中予埋，与其他工种交叉作业难免发生矛盾和差错，监理对策是贯彻《砼浇筑令》制度，在混凝土浇筑之前、专业监理人员共同检查，无误签认后，在浇筑砼。
2）电气设备材料质量与结构钢材、水泥质量的控制相比，施工单位一般控制不严，监理对策是要严格检查合格证及实物，防止劣质材料用于工程。
3）防雷接地施工质量易被忽视，监理要严控，特别是主楼整体防雷接地和卫生间的等电位连接处理，确保人身安全。主楼防雷接地引下线钢筋接头必须层层检查，总接地电阻值必须小于等于1欧姆。
二、监理控制目标：
（一）质量控制目标
按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）及相关施工质量验收规范进行工程质量的分项、分部及单位工程竣工验收确保工程全部达到合格要求，（力争“麦积奖”。在实施监理的过程中），对以下几个方面实施监理保证
1）项目建设程序符合天水市建设局的规定，要求工程报建手续和证明文件齐全；
2）认真研读图纸，在图纸会审中积极提建议，使工程设计在地基基础、工程结构、防火、设备等方面均符合国家强制性标准；
3）按建设部建标[2000]277号文发布的《建设工程监理规范》（GB50319—2000）严格实施施工监理；
4）施工过程按监理规划认真进行旁站监理，要求施工单位对分部分项工程遵守相关施工的规程、规范和标准。检验批的划分合理，分项、分部的工程质量评定符合规定，单项工程质量达到合格；（新颂布的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）规定验收只能为合格，申报评优标准另有规定）；
5）工程竣工后按《天水市房屋建设工程竣工验收暂行规定》的按“建筑工程竣工验收流程表”中的规定，认真履行监理单位审查、复查的责任使工程质量和欧亿·体育（中国）有限公司符合要求；
6）重点抓好基础设计审核、井桩支护方案和混凝土浇注质量。基础设计审核主要是渗透设计意图。基础施工质量影响总体质量和安全，也影响工期和投资，为避免不合格的基础设计造成投资浪费、工期加长、甚至无法施工等弊病，这是把好质量的第一关；
7）主体结构监理应由事后控制转向事前预控、过程监控和事后签认三大控制相结合的主动闭环控制方法，通过规划、控制、协调三大环节，抓好旁站监理、隐蔽验收、工程测试三种手段，确保所有主体分项工程符合国家验收标准规定。
（二）进度控制目标
根据业主要求及施工合同规定的工期要求，我监