此报告仅供客户内部使用，未经易居企业集团书面许可，其它任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制。 2012年5月 2017年房企竞争格局及2018年展望 林波 易居（中国）企业集团 研究中心 副总经理 2017年12月 一、业绩表现 单位：亿元 数据说明：1、企业范畴：主营业务在中国内地的房地产开发企业。2、项目属性：本榜单成交数据为商品房数据。为了榜单的公正性，从2013年四季度开始，合作项目不做重复计算，即房企操盘口径为准。3、数据来源：涉及的销售金额及销售面积均为合同签约备案数据。 企业业绩：2017年1-11月中国房地产企业销售流量金额TOP100 3 单位：亿元 数据说明：1、企业范畴：主营业务在中国内地的房地产开发企业。2、项目属性：本榜单成交数据为商品房数据。为了榜单的公正性，从2013年四季度开始，合作项目不做重复计算，即房企操盘口径为准。3、数据来源：涉及的销售金额及销售面积均为合同签约备案数据。 企业业绩：2017年1-11月中国房地产企业销售流量金额TOP100 4 企业业绩：2017年1-11月中国房地产企业销售权益金额TOP100 单位：亿元 数据说明：1、企业范畴：主营业务在中国内地的房地产开发企业。2、项目属性：本榜单成交数据为商品房数据。为了榜单的公正性，从2013年四季度开始，合作项目不做重复计算，即房企操盘口径为准。3、数据来源：涉及的销售金额及销售面积均为合同签约备案数据。 5 企业业绩：2017年1-11月中国房地产企业销售权益金额TOP100 单位：亿元 数据说明：1、企业范畴：主营业务在中国内地的房地产开发企业。2、项目属性：本榜单成交数据为商品房数据。为了榜单的公正性，从2013年四季度开始，合作项目不做重复计算，即房企操盘口径为准。3、数据来源：涉及的销售金额及销售面积均为合同签约备案数据。 6 企业业绩：流量金额、权益金额TOP50排名对比 7 单位：亿元 数据说明：1、企业范畴：主营业务在中国内地的房地产开发企业。2、项目属性：本榜单成交数据为商品房数据。为了榜单的公正性，从2013年四季度开始，合作项目不做重复计算，即房企操盘口径为准。3、数据来源：涉及的销售金额及销售面积均为合同签约备案数据。 7 2017年前三季度欧亿·体育（中国）有限公司集中度进一步提升，金额集中度的增速整体高于面积集中度，百强房企销售均价提升明显。金额方面，TOP100房企的集中度达54.5%，占据市场份额过半。其中TOP50房企集中度升幅最大，较2016年末上升了10.5个百分点。面积方面，TOP50房企集中度升幅最大达6.0个百分点，TOP100房企的集中度达到了32.8%。 随着市场调控压力持续和规模房企竞争优势的体现，未来TOP100房企的整体业绩规模将继续增长，各梯队房企的欧亿·体育（中国）有限公司集中度也将进一步上升。预计2017年末，TOP3、TOP10、TOP20和TOP30房企的金额集中度预计将分别达到13%、25%、35%和40%。 表：2015-2017年前三季度上榜房企销售金额及销售面积集中度 集中度：集中度进一步提升，TOP100房企占据超五成 备注：金额（面积）集中度=入榜房企销售金额（面积）/统计局公布的全国商品房销售金额（面积）。 欧亿·体育（中国）有限公司来源：CRIC，中国房地产测评中心 8