管理资源网站 房地产税快来了，太多房子会发愁 房地产税又一次引起社会的关注，房地产税改革主体框架已基本确定，正在全国人大、财政部内部征求意见并不断完善。2015年3月起，国家启动不动产统一登记制度的用意，不少市场人士预计是在为房地产税的出台铺路 房产税在路上 在沉寂了一段时间后，房地产税改革思路逐渐明晰。多家媒体报导，房地产税改革主体框架已基本确定，正在全国人大、财政部内部征求意见并不断完善。 今年7月，财政部部长楼继伟在向十二届全国人大常委会第十五次会议作2014年中央决算报告时表示，今年将配合做好房地产税立法工作。楼继伟在详解《深化财税体制改革总体方案》时指出，“加快房地产税立法并适时推进改革，由人大常委会牵头，加强调研，立法先行，扎实推进。”此后，有关房地产税立法的预期一直是市场关注的焦点 2015年3月起，国家启动不动产统一登记制度的用意，不少市场人士预计是在为房地产税的出台铺路。税务专家表示，房地产税是要把土地使用的税收合并进来，主要是针对存量房。有了房地产税后，包括住宅、写字楼、商铺等都要缴税。 据了解，目前国外一些发达国家的房地产税收入占地方税收的70%以上，而中国只占8%左右 房产税在路上 智慧女子卖房买1200万寿险 拥有4套房产的王女士，最近突然间卖掉了一套房子，毫不犹豫的为自己购买了1200万保额的终身寿险，年缴保费数十万，受益人分别为儿子（获得保险金60%），老公（保险金20%），父亲和母亲（保险金20%） 智慧女子卖房买1200万寿险 拿到保单的王女士像吃了颗定心丸，虽然身边绝大多数亲友不理解她的做法，可她自己却没有悔意，她说：“大财富时代要学会资产配置，之前的财富渠道太单一，主要是房产，未来的房地产走势我无法判断，不如换成相对可以确定的保险，作为锁定风险，保全资产的一个方式。” 智慧女子卖房买1200万寿险 原来，之前王女士的一个朋友出事了，他的爱人和父母为了争夺遗产打起了旷日持久的官司，搞得企业破败不说，儿子出国读书的事情也无法解决。而且遗留的几套房产也因为属于遗产纠纷而无法处置 王女士说，“保险可以指定受益人，我买了1200万，孩子凭保单就可以领取，能不能避税是其次，先让资产保全顺利传给孩子是重点，另外，万一我有个什么问题，对父母的义务也可以兼顾。” 养老保险或许比房子更靠谱 房地产税实施之后，肯定会对房价带来很大影响。很多人寄希望于用房子养老，现在看来，这种想法并不靠谱。而保险，或许是养老最稳定最靠谱的选择 养老保险或许比房子更靠谱 第一、保险养老方便可行。和其他投资理财工具相比，保险就像一架“傻瓜相机”，也许照片质量不是特别的好（回报不算太高），但总体还是比较稳定可靠 第二、保险养老可以强制自己储蓄。青壮年时期有很多的花钱渠道，如果不要求自己为了将来养老而预先做准备，那么钱在不经意间就花掉了，而老年生活却没了保障。商业养老保险恰恰有一个强制储蓄的功能，要求投保人必须按时定量交保费，如此一来，远期的养老安排就有了计划性。另外，由于退保损失会比较大，因此人们会慎重考虑“毁约”问题，从而更增强了资金使用的专项性和储蓄的强制性 养老保险或许比房子更靠谱 养老保险或许比房子更靠谱 第三、养老储备是一项长期的理财计划，而通过复利滚存计算收益的分红型养老保险，就是储备时间越久，理财效果越佳，对于“养老目标”较为匹配。。