PART 1 \品牌远景规划 PART 2 \购物主题公园 目录 Contents PART 3\投资诉求 PART 4\品牌理念 品牌远景规划 Part1 一、品牌远景 广佛智城 智造未来 1、宏观远景\品牌价值 影响力\缔造一个传奇 整合全球顶级资源及合作伙伴倾力打造 中国新都会开发模式的样板旗舰项目 品牌价值\创新都会 一个集娱乐、消费、文化、会展、居住、金融、政务为一体的 创新都会 2、中观远景\城市战略 1）一个立意升级广佛地区产业/生活与消费功能为目标的新都市 2）一个引领大广佛地区消费潮流的，作为都市融合区产业发展引擎的新都市 城市升级引擎 1）象征新南海城市形象及城市硬件、功能配置整体升级的城市名片 2）一个改变佛山居民行为习惯的新城市中心 都会形象名片 广佛同城，大沥变身广佛中央商务区 广佛智城，是一个名词\广佛新地标 大沥智变，广佛产业升级核心区 80万m2都市型产业版图，引领城市产业升级 广佛智城，是一个动词\引擎大沥新产业 广珠城轨已开通/地铁五号线已开通/广佛轻轨已开通/地铁六号线2012年开通 地铁五号线将直接联通大沥与珠江新城，广佛同城动力核心。 百万人，将在此无限体验。 广佛智城，是一个形容词\无限未来 未来已来 大沥雄厚的产业基础 政策强力支持 广佛同城背景 沥桂一体前提 广佛智城 HOPSCA（豪布斯卡）的公园都会模式 3、微观远景\产品价值 100万人的体验中心：一个能够拉动大广佛地区居民多元消费、升级生活品质的新都市； 20万人的消费中心：为整个广佛CBD制造商业核心 商业区 大广佛：一个为新产业/新商业/人群，更关注生活哲学并具有人文想象力的低碳都市样板。 南海：拉升南海整体居住品质的生活方式中心区 居住区 大广佛：为大广佛地区唯一由国际顶级酒店集团打造的最高规格的会议会展中心； 南海：升级南海软硬件功能的会议、会展中心； 酒店、会议、会展 南海：提升制造业发展空间，提供国际金融服务； 金融商务区 国际：为国际金融商务对接产业基地的平台 南海：延续十三行大粤文明，薪传千年南海文化底蕴； 文化景观区 大广佛：大广佛首个公园式都市，低碳城市样本 二、智城模式/智城效应/智城生活 开发模式 Part1 在HOPSCA（豪布斯卡）基础上发展出来的以人为核心的城市模式 人 智城模式 众智成城 智城模式：产业共赢/活性都市生态圈 1、“智城模式”商业传动产业共赢 城市的开发的本质是产业的互动开发。所谓综合开发，就是根据社会经济发展目标和城市总体规划要求，在城市或局部进行统一规划、合理布局、统一建设、协调开发、统筹经营，以求得良好的经济效益、社会效益、环境效益的城市建设方式，它注重建设全过程的互相配合、协同发展。这种将城市中商业、办公、居住、酒店、展览、会议、娱乐等城市空间功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系建筑群，形成一个多功能、高效率，复杂而统一的综合体。 一个商业中心 带动一个都市圈 商业 居住 满足商务人群的消费需求 庞大消费人群 吸引大量前来体验人群 多元体验 一站满足 20万常住国际化精英 的生活方式中心 2、“智城模式” 活性都市生态圈 A、节约利用土地，提高土地的使用率。开发通常是从地上到地下，在三维空间进行； B、波及性与互赖性降低投资风险。使得人与人、活动与活动之间互动需求为彼此提供利益； C、达到聚集规模的效应； D、合理的交通规划，区域的通达性较好； E、信息化程度较高，信息传递较快 F、是树立城市形象的标志性建筑 G、起到高级消费职能的作用，满足最高消费需求； H、有助于城市的现代化与国际化；。