NEVER BEFORE NEVER AGAIN 万科迎宾大道118项目互通沟通
NEVER
成都万科首度转战城西 全国首次贯彻执行全面家居方案 驻守城市稀缺人文地脉 跻身占有绝对光环的豪宅板块 ……
独家洞察
地脉洞察
人文城西——雅之地脉（千年人文积淀） 上风上水——贵之气场（政治高地、信息高地、生活高地） 低调内敛——静之境界（功能纯粹，尺度规划合理） 修身养性——舒之宜居（衣、食、行、吃喝、玩乐、教育、医疗）
此处藏锋，宽以世界
项目洞察之规划、建筑、审美
将宁静中的瑕疵屏蔽在外 将地块之贵气包裹在内 将城西之雅脉呈现于表 将现代之舒居开放于里
极现代东方
院落情节： 外部的院——城市商业院街 独立的院——townhouse的围合院 开放的院——公寓的架空层大院 私密的院——townhouse的二进三院（前院、天井、后院）；公寓的空中入户院、挑高院
居住聚落
产品核心： 现代东方的人居思考 严谨的理想布局 开放的内外宽景（内院、金牛宾馆） 灰空间赠送（阳台、露台）
创 新
此处纳气，宽以生活
极现代东方居住聚落
洞察全面家装解决方案
万科全面进入精装产品的集约化、工业化。 设计以人为本，创造人性化的品质居家，增加产品附加值

90m2舒居（U5系统） 趣味玄关系统——独立内外过渡空间、大理石地面、收纳系统、旋转式鞋架、高低错落的放置空间、20件衣物、2面镜子、40双鞋子、45度角、90公分可折叠门 创意洗衣间系统——干湿分离、独立放置空间、上柜&下柜、洗衣机位、水槽、独立家务空间、可变储藏柜
优雅厨房系统——宽达2.4米景观窗、6米橱柜、2.6立方米下柜、5.5米台面、内藏式金属拉篮、米箱、刀叉架、碗柜…… 细致衣帽间系统——裤架、领带盒、抽屉、搁板、折叠式镜门、布面金属框移门、24根领带、11条裤子、60件衬衫、整理箱、可折叠镜门 集成智能化系统——可视终端系统，皆与大堂监视终端连接，具备可视对讲、电话、电视、DVD功能
130m2～160m2雅居（U5＋3） 舒适光环境（客厅＋餐厅）、健康睡眠、卫浴空间
以你为本的家居全案解决之道
品质保障体系、战略采购、品牌联合、集约配置、成熟技术、细节创新 ——优质美学
省钱、省时、省心，多种性格家居美学包选择，预留自我个性创造空间 ——优越美学
轻松、惬意、随性、自由、简单的生活状态，可以有更多时间精力体验多重生活 ——优雅美学
以你为主的原创家居美学
建筑无限生活，懂得你的生活、引导你的生活仅仅只是开始。 更重要的是你可以居于此，轻松上阵，发挥创造个性、培养家居美学涵养

以你为本＋以你为主
家居美学全案解决之道
此生涵养 ，宽己宽人
年龄：25~50岁？ 学历：本科？ 职业：事业机关？政府部门？高新西区金领？ 年收入：50万以上？越多越好？
洞察人群
以上都对，但绝不精准。 注意：传播并非对所有人说话。我们必须遵循二八定论，否则难免大而无当无法掌控传播目标。 传播只需对准消费群中的“头羊” ，洞察他们的内心，吸引他，继而打动他，人群自然趋之若鹜

购买90m2客户 他二十八岁，在MOTO做研发，大概因为出身和经历的缘故，看去比同龄的人要沉稳些。只是斜挎着的电脑包会跟着他不紧不慢的步子拍打大腿，泄露些微不易察觉的傲慢。 研发于他来说，只是谋生手段——工作生活永远是两码事。从上海到深圳再到成都，算是离老家越来越近、也离曾经的人生规划越来越近了。 他暂时的家在九里堤，客厅挂了大幅的日本枯山水画，还有整套做工精细的茶具。那是他三年前从深圳带回来的，用的频次很高，还准备一直用下去

在他客厅的沙发上，扔着一本胡兰成的《禅是一枝花》，看了很久没看完，但仍然觉得文字的打散重组要比数字代码有趣。 他朋友不多，职业范围却很广。每个朋友都要有比自己更强的某些特质，这是习惯，是喜好，也是原则。 跟大多理工科出身的人不一样，很久以前他就不玩电脑游戏，抽过一阵子烟，后来也戒掉。原因很简单——一旦看透事物本质，就没什么意思了

购买130~160m2客户 在中石化待了十来年，一直走路或是骑自行车上班。凭这一点，他在公司里多少显得有点另类。 女儿正上初中，在外国语学校念书，他却希望她长大了学中文。去年苏州博物馆开馆，他给女儿请了3天病假，带她逛了一趟苏州，给她讲贝聿铭和狮子园的关系，退思园和惘思园的区别。 “百家讲坛”正火的时候，他常开着电视对着于丹摇头——哪里是这个说法嘛，转身就到书店给女儿搬回一套商务印书馆的《论语译注》

易园是他周日下午常去的地方，园子在其次，主要是因为他跟几位退休的老领导是棋友。都说棋品即人品，于他而言，没有上级下级，只有是否棋高一着。 有次下完棋，不觉靠在藤椅上睡着了。醒时月亮挂在屋顶的飞檐和芭蕉叶的边上，突然有了点“对影成三人”的寂寞。
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