无锡
房地产市场发展报告
年报总结
城市基本面向好：长三角城市群内核三角主要城市，以出口
导向的制造业为主，经济实力不断增强，人口吸纳能力强
政策面由宽趋紧：08年底-09年11月，政策宽松，09年年
底以来出台趋紧政策
全国市场：房地产仍处于人口红利推动的上升周期，中长期
看二、三线城市成交量将放大，短期内仍将是供不应求
无锡市场：量价齐升，供不应求，滨湖区为成交最热点区，
整体为改善型需求，市场未来最具发展潜力的产品为C、G
市场预测：整体市场价格启稳、温和放量，再改高改产品市
场潜力较大，竞品项目推盘预计约201万方
竞争态势：绿城布局，龙湖保利进驻，万科、金科凭借多项
目运作销售排名前两位
报告框架
无锡城市基本面研究1
房地产政策分析2
全国房地产市场分析3
无锡房地产市场分析4
竞争态势5
市场预测6
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