王者归来 棕榈城形象推广方案 两个质疑： 凭什么卖的贵？ 凭什么卖的好？ 01 WHAT 我有 02 I AM 我是 03 WHO 我美 04 WHERE 寻找爱 05 ADD 深化爱 06 COMMERCIAL 商业 一看面子 二看里子 棠悦：临淄的星河湾 穷极工法、精奢入微。后来者居上，以品质为王，全维立体精琢，立高端标杆。 我们：？ 大处着眼、节点取胜。挟先入优势、借棕榈为魂，取材北美富人区，传豪宅气魄。 结论: 01 WHAT 我有 02 I AM 我是 03 WHO 我美 04 WHERE 寻找爱 05 ADD 深化爱 06 COMMERCIAL 商业 我们的机会点 区域：政中心 第一排 圈层：名利场 第一排 醇熟：醇熟场 第一排 ! 区域： 政中心 第一排 紧依区政府，接壤政仕，熏染权利中心， 得天独厚的政务资源，成就独一无二的区位利器， 零距离政心资源，强大圈层吸附力，通杀全盘，所向披靡。 得政心者，主天下 圈层： 名利场 第一排 首席大户，如筛子，甄选出城市的上层，平层洋房，如磁场，荟聚绝对的强者。 不是巨头不聚首，棕榈树下，邂逅CEO；飞瀑景墙，巧遇局长， 你是谁不重要，重要的是你和谁在一起 醇熟： 醇熟场 第一排 酒之醇香，离不开时间窖藏。时间更迭，棕榈萌新，首席富人区，岁月洗炼，愈现醇美， 千数高端人群荟聚，光华绽放，辉映临淄高端人居主场地 推广教训： 硬碰硬 无优势 在推广中，纯物理的卖点PK,一味比拼项目的品质、价格、园林、实景等，如同以己之短，攻对方之长 推广原则： 站对位置 结合我们的机会点，站对位置。 我是谁不重要，重要的我扮演什么——自我定位比什么都重要：超过棠悦。树立临淄第一居所的高度 推广契点： 客群为根 确定我是谁之前，再检索一下，谁“主”这里 客户一覧 他们～～ 是功成名就创富企业家，是游刃政商的名利双赢家， 是欧亿·体育（中国）有限公司翘楚，时代的开拓者， 是子承父业的富二代，时代的幸运儿， 他们的生活可能是从一个酒杯到另一个酒杯， 他们的交际可能是从一个宴会到另一个宴会…… 他们是—— 这座城市的头排人物 头排人物的光圈 世界顶级豪宅的推广，无一例外的指向圈层定位！ 纽约曼哈顿的中心豪宅区，伦敦的海德公园豪宅区，巴黎的香榭丽舍、迪拜的富豪居住区…… 高价产品的有效去化和价格的显著拉升，无一不涉及高端圈层的营销 产品诉求是基石，圈层精神诉求是本质 “社交圈是财富” ——星河湾 圈层诉求是打开高端项目“实现高价和顺利去化”密码的钥匙 住宅整体定位 临淄政务中心 城就头排生活 对本土客户，强化区域价值点 对乡镇客户，一针见血点利益 直接点明 项目独一无二的核心优势点 政中心，第一排； 名利场，第一排； 醇熟地，第一排， 共同成就“头排生活” 刚需产品定位： 终极刚需，唯我头排 阐释： “终极刚需”，把刚需住宅品质推向极致， 每个环节都必须做到极限，区位、配套、规模、生态、性价比都要做到无可挑剔 01 WHAT 我有 02 I AM 我是 03 WHO 我美 04 WHERE 寻找爱 05 ADD 深化爱 06 COMMERCIAL 商业 DM单系列一: 非一般的豪宅 非一般的地段 166㎡空中城堡驾到 无需妄言“最贵” 称为无价也不为过 临淄四年等待 166㎡大平层，仅供100席 齐华棕榈城 行政核心，临淄正席 “区政府”交相辉映 萃取北美建筑精髓 巨著“空中城堡” 传承当代家族精神 非一般的豪宅 非一般的人生 166㎡空中城堡驾到 这是临淄公开的秘密 品质人居，大家风范 洞悉全局，掌控大势 富有修养，才能拥有一席 齐华棕榈城 行政核心，临淄正席 “区政府”交相辉映 萃取北美城堡精髓 巨著“空中城堡” 聚合胸怀大格局的家族 非一般的豪宅 非一般的建筑 166㎡空中城堡驾到 别墅之上是庄园 庄园之上城堡 166㎡空中城堡，身份专属标签 才更能彰显家族的显赫 齐华棕榈城 行政核心，临淄正席 “区政府”交相辉映 萃取北美城堡精髓 巨著“空中城堡” 敬呈所有传奇人生 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看