禾创怡美嘉媒体投放和推广执行方案
推广阶段
品牌导入期
蓄势期
1、炒做期
2、促销期
3、品牌维护期
一、总体思路
1、整合传播的轰动效应
整合传播以统一的传播目标，运用和协调各种不同的传播手段（包括电视、报纸、广播、等）进行传播。使不同的传播工具在每一个阶段发挥最佳的、统一的、集中的作用。其目的是协助品牌建立与消费者之间维系不散的长期关系。从而使产品产生轰动效应，促进销售。品牌核心要素与灵魂必须在所有传播中得到一致性的运用。因此确切的说，整合传播的实质是整合品牌传播。整合品牌传播又是一种全球品牌战略工具。它采用由外而内的思考模式，从消费者或潜在客户着手，努力去找出他们的需求，然后再针对其需求找出他们的产品或服务。

二、传播方式的确定
（一）、传播策略
概念先行，形象铺底，落实到产品实质性推介，从现代成功人士的生活标准，充分提升产品人文内涵。

1、企业形象——品牌概念——物业整体——个性物业
2、有远而近，层层推进，由精渐细，逐步提升
3、多层营销整合传播，营销与传播的互动
品牌塑造→→充实内涵→→品牌传播→→品牌营销
顾客培育→→顾客沟通→→顾客追踪→→顾客管理
（二）、媒介策略
1、媒介选择原则
a、最大量明确主目标顾客群，兼顾次目标群体；
b、房地产传媒主导个性媒体，兼顾大众性媒体；
c、以地域性媒体为主，随着营销区域的拓宽，兼顾跨地域媒体；
d、长效媒体和即时性媒体相结合，专用媒体与大众媒体相结合；
2、媒介策略
a、大众媒介：电视、报纸等
b、地面传播：巴士广告、户外灯箱等：
3、媒介组合
品牌推广：
（1）、电视江苏电视台、南京电视台
（2）、报纸现代快报、金陵晚报、扬子晚报
（3）、户外看牌
（4）、巴士广告
4、销售推广
（1）、电视江苏电视台、南京电视台
（2）、报纸现代快报、金陵晚报、扬子晚报
5、媒体推介与分析
a、媒体推介
（1）江苏电视台
是江苏省最大的媒体发布商，覆盖全国31个省会城市，省会城市覆盖率列全国卫视之第二位。是产品、企业行销江苏市场的媒体投资顾问。

（2）南京电视台
是国内具有广泛影响力和号召力的地区传媒巨人，节目覆盖受众2000万人，电视覆盖率均达99%以上，同时还辐射南京周边地区。

（3）扬子晚报
日发行量超过200万份，是中国日发行量最大的晚报，江苏省最具影响力的报纸。从南京几家报纸的阅读率数据比较中还可以看出，扬子晚报的忠实读者最多，家庭订阅率最高，读者平均年龄最低，高学历读者最多，白领读者比例最大。

（4）现代快报
自创刊起，就创造过国内报业每天递增一万份的发行奇迹，被新闻界誉为中国报业的一匹黑马。目前，日发行量达91万份。其中在南京地区日发行量逾50万份，是当地发行量最大的日报（含早报和晚报），在江苏全省及周边城市发行逾40万份，是江苏地区发行量大的城市早报。

（5）金陵晚报
是建国后南京市第一张综合性城市晚报，1993年创刊，目前发行量55.2万，是南京地区一家强势媒体。

（6）、巴士广告
巴士在南京及全国是乘客量最大的主要交通工具，途径之处，往往都是车水马龙的繁华地带，接触数以万计的市民，加上它的流动性，的确让越来越多的企业选择此媒体来与顾客沟通。

（7）、户外广告
公司产品属于购买周期较长的消费品，户外广告的投放可以采用提前发布，即在产品尚未正式上市前就开始发布产品广告，消费者购买这种产品种类的购买特征一般是决策周期长，这种策略有助于新品牌进行市场预热，短期冻结消费者购买同类产品其他品牌的决定，从而为新品牌的推出营造良好的市场氛围。

媒体分析：
南京部分强势媒体分析
《江苏电视台》
是江苏省最大的媒体发布商，覆盖全国31个省会城市，省会城市覆盖率列全国卫视之第二位。是产品、企业行销江苏市场的媒体投资顾问。

城市频道
频道定位：江苏电视台城市频道相比较江苏广播电视总台的新闻综合频道、综艺频道、影视频道，从定位上与内容上明显区别于以上三个频道，希望通过一中全新的频道表达方式，针对都市生活节奏，催生一种全新的生活方式，构架一个多功能的城市生活空间，传递都市生活最新、最快的资讯，从频道包装上更加强调生活化与时尚感，在内容上更注重与生活指南、经济生活、现代流行像契合，努力营造更加个性化与都市化的频道风格，希望通过更准确的市场细分，吸引城市中的强调个性，注重生活品质，关注经济时政，追逐流行，积极进取的现代人。