成都市第四十届房地产交易会研究报告
政策背景
宏观市场
土地市场
展会概况
参展项目
产品分析
三、数据扫描
成交数据
营销手段
保障房
开发商及购房者调查分析
市场趋势
总结
一、背景
四、展会分析
二、展会现场
政策背景——7-9月各大城市土地市场集中放量，楼市回暖；在看到调控成效的同时，继续从严调控仍是今后楼市调控基调
大成都1-9月备案供应、销售走势图
宏观市场——目前我省物价涨幅继续回落，前8月全省CPI同比累计上涨2.7%，涨幅比去年同期回落3.2个百分点,目前我省商品房销售面积仍然处于负增长
2011-2012年成都市范围内土地供销及楼面价走势图
土地——2012年秋交会之前土地供应增长，较去年提前迎来供应高峰，土地成交相应增长；成交土地溢价率呈增长趋势，高溢价率土地频出，多家知名开发企业密集圈地，十八大或有新政策
政策背景
宏观市场
土地市场
展会概况
参展项目
产品分析
三、数据扫描
成交数据
营销手段
保障房
开发商及购房者调查分析
市场趋势
总结
一、背景
四、展会分析
二、展会现场
展会概况——设立北改主题馆和特色主题展区. 针对年轻的购房者热爱时尚潮流的性格特点，此次房交会将导购区进行了全方位的升级，整合了WIFI、手机二维码、短信推送等多种新技术资源
营销手段——部分开发商对秋交会抱有过大的幻想，以至于现场同行及工作人员远远多于实际购房者；而营销手段缺乏创新，整个房交会现场缺少亮点
行销派单
看房直通车
概念样板体验
噱头吸引
美女表演
有奖销售
品牌展示
保障房——房交会期间推出61个保障性住房项目，3个限价商品品房公开销售
会展继续延续2012年春交会公开销售3个限价商品房，均价5360-5530元/平米间，周边紧邻地铁、医院、学校等配套；
主办方提供限价房看房、签约“一条龙”服务，符合准购房证家庭可现场申购；
房交会期间，300余家已申购刚需中小户型限价房
胜天人居
均价5360元/平米
东洪广厦
均价5530元/平米
清溪雅筑
均价5400元/平米
保障房项目情况
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宏观市场
土地市场
展会概况
参展项目
产品分析
三、数据扫描
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营销手段
保障房
开发商及购房者调查分析
市场趋势
总结
一、背景
四、展会分析
二、展会现场