隆鑫地产集团营销管理部 纬联地产·隆鑫项目组 隆鑫机场路项目 市场定位报告 『前言』 非常感谢集团领导、玖隆公司相关部门以及纬联地产顾问公司的同事和专家，在大家的共同协助下我部才能顺利组织完成隆鑫机场路项目定位工作。 作为隆鑫地产进军两江新区的首席力作，机场路项目代言着企业品牌形象的树立，承载着隆鑫地产诸多的期望和使命。从2010年9月1日项目启动到2010年10月25日，历时近2个月的时间，在市场定位过程中我部组织进行了数次地块及周边环境查勘、3次周边房地产市场调研、2次管委会相关部门访谈及50组的目标客户深访，在充分理解了开发目标、区域房地产市场特征以及目标客户需求的基础上，提出了数十种机场路项目的定位方向。 在整个定位过程中，公司内部及纬联公司良好配合，开展了多达6次的沟通会及汇报会，经过反复分析、比较和研究，最终确定了叠墅+高TOWN的产品组合方案。 本报告通过详细的地块属性分析、市场论证和经济测算，对项目进行市场细分定位，并提出了项目详细的规划设计建议。希望这份成果能成为隆鑫机场路项目成功打造的有力基石！ 隆鑫地产集团营销管理部2010年10月25日 PART2：自身属性 PART1: 项目战略目标 PART4：客户访谈 PART5：项目整体定位 PART3: 发展方向研判 目录CONTENTS